Route de Charleville, Novy-Chevrières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 190 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 17 Rte de Charleville, 153 500 € le 27/08/2025.
920 à 1 570 €/m²
Une vente sur deux entre 920 et 1 570 €/m², huit sur dix entre 660 et 2 040 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 190 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021558 €2 ventes
- 2022800 €3 ventes
- 20231 229 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 020 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 17 Rte de Charleville | Maison | 76 m² | 153 500 € | 2 020 € |
| 16/11/2023 | 27 Rte de Charleville | Maison | 125 m² | 148 780 € | 1 190 € |
| 13/07/2023 | 19 Rte de Charleville | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 15/12/2022 | 16 Rte de Charleville | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 02/08/2022 | 55 Rte de Charleville | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 35 Rte de Charleville | Maison | 145 m² | 116 000 € | 800 € |
| 04/06/2021 | 25 Rte de Charleville | Dépendance, Maison | 104 m² | 58 000 € | 558 € |
| 27/04/2021 | 36 Rte de Charleville | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Pierre
- Altitude, pente du terrain
- 104,4 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Pierre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2020 | Permis de construire00833019U0007 | 95 Route de Charleville | AC 146 | 1 logement, 101 m² | 1 253 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2018 | Permis de construire00833018U0003 | 93 Route de Charleville | AC 121 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire00833018U0001 | 4 Route de Charleville | AD 91 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire00833018U0002 | 4 Bis Route de Charleville | AD 92 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de construire00833013U0007 | 89 Rte de Charleville | AC 122 | 1 logement, 103 m² | 4 884 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 144 m² | — | D | B |
| maison, 71 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 84 m² | 1948 | E | B |
| maison, Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 130 m² | — | A | A |
| maison, Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 105,7 m² | — | B | A |
| maison, 51 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 178,8 m² | — | C | B |
| maison, 17 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 116,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 126,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 14 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 129 m² | — | C | B |
| maison, 27 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 130 m² | 1970 | D | D |
| maison, 19 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 57,1 m² | — | E | B |
| maison, 55 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 79,9 m² | 1980 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | IMMOBILIERE CHAMPAGNE PICARDIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE DE NOVY CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUBRION SARLcommerce
- HBMimmobilier
- PATOUREAUX-DERVINimmobilier
- COLLIGNON LOUISconstruction
- AU NEW BON ACC'hébergement et restauration
- LES 4 SAISONSindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.