grand'rue, Pouru-Saint-Remy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 208 €/m²
14 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 71 Gr Grand Rue, 162 000 € le 02/09/2025.
930 à 1 590 €/m²
Une vente sur deux entre 930 et 1 590 €/m², huit sur dix entre 670 et 2 070 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 14 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 208 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021796 €3 ventes
- 2022921 €4 ventes
- 20231 371 €4 ventes
- 20241 001 €3 ventes
- 20251 588 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 71 Gr Grand Rue | Maison | 102 m² | 162 000 € | 1 588 € |
| 18/07/2025 | 24 Gr Grand Rue | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 € |
| 05/06/2025 | 102 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 04/04/2025 | 35 Gr Grand Rue | Maison | 109 m² | 29 000 € | 266 € |
| 04/03/2025 | Gr Grand Rue | Vente | 184 m² de terrain | 1 104 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 134 Gr Grand Rue | Maison | 190 m² | 273 000 € | 1 437 € |
| 07/08/2024 | Gr Grand Rue | Dépendance | 532 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 04/03/2024 | 116 Gr Grand Rue | Maison | 131 m² | 74 000 € | 565 € |
| 22/11/2023 | 48 Gr Grand Rue | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 27/09/2023 | 43 Gr Grand Rue | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 21/07/2023 | Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 79 m² | 98 000 € | 1 241 € |
| 17/02/2023 | 64 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 12/07/2022 | 50 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 107 m² | 125 770 € | 1 175 € |
| 24/06/2022 | 49 Gr Grand Rue | Maison | 202 m² | 94 500 € | — |
| 13/06/2022 | 16 Gr Grand Rue | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 26/04/2022 | 5 Gr Grand Rue | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 € |
| 27/07/2021 | 50 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 26/07/2021 | 44 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 85 m² | 40 000 € | 471 € |
| 19/07/2021 | 108 Gr Grand Rue | Dépendance, Appartement | 180 m² | 105 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone correspond aux extensions urbaines périphériques du coeur du village, de moyenne densité et plus ou moins récente, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone archéologique du bourg-centre (selon porter à connaissance de l'Etat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 169,4 m · 6,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archéologique du bourg-centre (selon porter à connaissance de l'Etat)
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 200,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 78 m² | — | F | F |
| maison, 24 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 136,3 m² | 1949 | C | C |
| maison, 138 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 131,7 m² | — | F | F |
| maison, 112 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 103,2 m² | — | C | C |
| maison, 102 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 127,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 60 m² | — | D | D |
| maison, 35 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 140,7 m² | 1949 | F | C |
| maison, 134 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 217,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 4 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 324,4 m² | — | D | B |
| maison, 62 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 91,2 m² | — | C | C |
| maison, 46 grand'rue 08140 Pouru-Saint-Remy | 108 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | COMMUNE DE POURU SAINT REMY | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | BUREAU DE BIENFAISANCE DE POURU ST REMY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE POURU SAINT REMY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE POURU SAINT REMYadministration publique
- GLUCK AUFimmobilier
- SCI EGNAimmobilier
- SCI YVOISIENNEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.