Rue Billaudel, Rethel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 385 €/m²
7 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 60 Rue Billaudel, 97 000 € le 20/10/2025.
- 20211 017 €2 ventes
- 20221 520 €2 ventes
- 20231 475 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 492 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 60 Rue Billaudel | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 28/12/2023 | 26 Rue Billaudel | Maison | 78 m² | 74 100 € | 950 € |
| 12/07/2023 | 31 Rue Billaudel | Maison, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2022 | 57 Rue Billaudel | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 22/07/2022 | 46 Rue Billaudel | Maison | 65 m² | 107 600 € | 1 655 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 32 Rue Billaudel | Maison | 65 m² | 78 220 € | 1 203 € |
| 14/04/2021 | 48 Rue Billaudel | Maison | 65 m² | 54 000 € | 831 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteurs pouvant présenter des critères de milieux humides
- Informations
- 2Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen · Secteur soumis au risque d'inondation - PPRI de l'Aisne et PPRI de l'agglomération rethéloise
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 211 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs pouvant présenter des critères de milieux humides
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen
- Secteur soumis au risque d'inondation - PPRI de l'Aisne et PPRI de l'agglomération rethéloise
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2018 | Déclaration préalable00836218U0038 | Rue Billaudel | AL 452 | 12 m² | 1 386 m² | autorisé | LOSANGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Agglomération rethéloisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Billaudel 08300 Rethel | 64,7 m² | 1920 | F | C |
| maison, 47 Rue Billaudel 08300 Rethel | 74,1 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Billaudel 08300 Rethel | 77 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Billaudel 08300 Rethel | 77 m² | — | E | C |
| maison, 60 Rue Billaudel 08300 Rethel | 60,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 33 Rue Billaudel 08300 Rethel | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue Billaudel 08300 Rethel | 63 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue Billaudel 08300 Rethel | 86 m² | 1950 | D | D |
| maison, 83 Rue Billaudel 08300 Rethel | 99,8 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue Billaudel 08300 Rethel | 99,8 m² | — | C | C |
| maison, 77 Rue Billaudel 08300 Rethel | 99,8 m² | — | C | C |
| maison, 71 Rue Billaudel 08300 Rethel | 91,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | AJM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | GONDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | EVEMAREFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 73 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 83 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9452 | LOSANGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rethelgare voyageurs et fret237 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rethelpublic
- Ecole primaire Louis Jouvetpublic
- Ecole primaire MazarinpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.