Route de Reims, Sault-lès-Rethel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 310 €/m²
3 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 37 Rue de Reims, 155 900 € le 10/06/2025.
1 010 à 1 730 €/m²
Une vente sur deux entre 1 010 et 1 730 €/m², huit sur dix entre 720 et 2 240 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 310 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 406 €1 vente
- 20231 069 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 310 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 855 m² | 90 000 € | 49 € |
| 10/06/2025 | 37 Rue de Reims | Dépendance, Maison | 119 m² | 155 900 € | 1 310 € |
| 02/01/2025 | Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé | 960 m² | 2 400 000 € | 2 500 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 201 m² | 210 000 € | — |
| 14/02/2023 | 5 Rue de Reims | Maison | 145 m² | 155 000 € | 1 069 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 2 Rue de Reims | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2016 | Déclaration préalable00840316U0001 | 59 Bi Rue de Reims | AC 273 | 54 m² | 1 m² | terminé | ECLAIR SECURITE |
| 24/11/2015 | Permis de démolir00840315U0001 | 20-22 Route de Reims | AB 93, AB 267 | — | 549 m² | autorisé | MARANELLO |
| 28/03/2013 | Permis de construire00840312U0007 | 24 Route de Reims | AB 142, AB 87, AB 262 | 3 284 m² | 25 868 m² | terminé | JEANCLAIR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1987
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Agglomération rethéloisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 127,5 m² | — | F | F |
| maison, 4 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 157 m² | — | F | F |
| maison, 2 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 120 m² | — | C | A |
| maison, 41bis Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 145,8 m² | 1988 | D | D |
| maison, 49bis Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 154,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 87 m² | 1900 | D | D |
| maison, 37bis Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 142 m² | 1967 | D | B |
| maison, 29ter Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 145,5 m² | — | C | B |
| maison, 4 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 155 m² | — | F | F |
| maison, 5 Route de Reims 08300 Sault-lès-Rethel | 160 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SC STANFER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SC STANFER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI GEPR 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | JCPN COM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JCPN COM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MARANELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | MARANELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | JEANCLAIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | ROCHA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | JEANCLAIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CHERET FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI TESSAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | SCI TESSAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | U SOON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | U SOON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | MATHIEU IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rethelgare voyageurs et fret950 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire Gambettapublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SHELL FRANCEcommerce
- DESMAZIEREScommerce
- ALDI REIMScommerce
- ROCHA E.V.A.commerce
- ASTRAL PIZZA (GANG OF PIZZA)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.