Rue Montvinage, Tagnon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 339 €/m²
9 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 5 Rue Montvinage, 80 500 € le 03/12/2025.
1 040 à 1 760 €/m²
Une vente sur deux entre 1 040 et 1 760 €/m², huit sur dix entre 740 et 2 290 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 339 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 711 €1 vente
- 20221 625 €3 ventes
- 20231 393 €2 ventes
- 2024740 €1 vente
- 2025866 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Montvinage | Maison | 93 m² | 80 500 € | 866 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Montvinage | Dépendance, Maison | 150 m² | 102 500 € | 683 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Montvinage | Maison | 90 m² | 87 769 € | 975 € |
| 07/05/2024 | 21 Rue Montvinage | Maison | 100 m² | 74 000 € | 740 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Montvinage | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 27 Rue Montvinage | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 € |
| 31/03/2022 | 16 Rue Montvinage | Dépendance, Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 24/02/2022 | 2 Rue Montvinage | Maison | 157 m² | 245 000 € | 1 561 € |
| 03/02/2022 | 27 Rue Montvinage | Maison | 121 m² | 30 000 € | 248 € |
| 08/09/2021 | 9 Rue Montvinage | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centre ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église
- Altitude, pente du terrain
- 100,9 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 167,1 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 107,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue Montvinage 08300 Tagnon | 96,7 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 93,4 m² | 1949 | G | G |
| maison, 16bis Rue Montvinage 08300 Tagnon | 74,1 m² | 1830 | E | B |
| maison, 21 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 82,2 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 80 m² | — | G | C |
| maison, 27 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 112,8 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 175 m² | 1948 | B | A |
| maison, 16 Rue Montvinage 08300 Tagnon | 164 m² | 1960 | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Carrièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TAGNONadministration publique
- EARL DU CHALETagriculture
- SCEA MISSETagriculture
- ASSOCIATION FETES ET LOISIRSautres services
- AMICALE PETANQUE DE TAGNONarts et spectacles
- SAS LA CROIX RENAUXagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.