Rue Jean Rogissart, Vivier-au-Court
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Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 190 €/m²
15 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 40 Rue Jean Rogissart, 124 960 € le 28/08/2025.
- 20211 116 €4 ventes
- 20221 417 €3 ventes
- 20231 100 €4 ventes
- 20241 634 €3 ventes
- 20251 190 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 40 Rue Jean Rogissart | Maison | 120 m² | 124 960 € | 1 041 € |
| 14/08/2025 | 40 Rue Jean Rogissart | Maison | 116 m² | 138 000 € | 1 190 € |
| 29/04/2025 | 58 Rue Jean Rogissart | Maison | 488 m² | 330 000 € | — |
| 14/03/2025 | Rue Jean Rogissart | Maison | 100 m² | 233 500 € | 2 335 € |
| 22/01/2025 | 46 Rue Jean Rogissart | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 73 000 € | 456 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 44 Rue Jean Rogissart | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue Jean Rogissart | Vente | 2 021 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/11/2024 | 25 Rue Jean Rogissart | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 26/12/2023 | 28 Rue Jean Rogissart | Maison | 485 m² | 225 000 € | 464 € |
| 26/12/2023 | 30 Rue Jean Rogissart | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Jean Rogissart | Maison | 129 m² | 185 100 € | 1 435 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Jean Rogissart | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 21/07/2022 | 34 Rue Jean Rogissart | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 30/05/2022 | Rue Jean Rogissart | Maison | 195 m² | 276 299 € | 1 417 € |
| 20/05/2022 | 32 Rue Jean Rogissart | Maison, Dépendance | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 27/07/2021 | 36 Rue Jean Rogissart | Dépendance, Maison | 104 m² | 148 500 € | — |
| 04/03/2021 | 40 Rue Jean Rogissart | Maison | 253 m² | 350 000 € | 1 383 € |
| 01/03/2021 | 9 Rue Jean Rogissart | Maison | 53 m² | 52 000 € | 981 € |
| 04/02/2021 | 5 Rue Jean Rogissart | Maison | 129 m² | 144 000 € | 1 116 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 224,9 m · 5,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de démolir00848824D0002 | 24 Rue Jean Rogissart | AB 79, AB 78, AB 596 | — | 1 905 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de démolir00848823D0001 | 36 Rue Jean Rogissart | ZH 403 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire00848819D0002 | Rue Jean Rogissart | ZH 329 | 1 logement, 183 m² | 704 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire00848815D1007 | Rue Jean Rogissart | ZH 52 | 1 logement, 241 m² | 3 040 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2014 | Permis de construire00848814D1004 | 23 Rue Jean Rogissart | ZH 382 | 1 logement, 72 m² | 797 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2014 | Permis de construire00848814D1002 | 23 Rue Jean Rogissart | ZH 383 | 1 logement, 151 m² | 796 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de construire00848814D1001 | 23 Rue Jean Rogissart | ZH 381 | 1 logement, 182 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire00848813D1011 | 23 Rue Jean Rogissart | ZH 380 | 1 logement, 130 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de construire00848813D1004 | Rue Jean Rogissart | ZH 384 | 1 logement, 97 m² | 803 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 125,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 19ter Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 189,2 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 245,4 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 84,5 m² | 1955 | D | D |
| maison, 21bis Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 68,3 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 222 m² | — | E | E |
| maison, 40d Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 105,9 m² | — | C | B |
| maison, Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 100,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 40a Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 105,3 m² | 2003 | C | B |
| maison, 6 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 53,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 25b Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 67,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court | 131 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI LES MAMERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LES MAMERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | MARCEL FRANCE MECANO GALVA | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FAMILY08 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | DU VIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.