Rue René Gouverneur, Vivier-au-Court
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
743 €/m²
3 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 76 m² au 70 Rue Rene Gouverneur, 55 000 € le 17/10/2023.
- 20211 vente
- 2022aucune vente
- 2023743 €3 ventes
- 20244 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 78 Rue Rene Gouverneur | Dépendance, Appartement | 178 m² | 160 000 € | — |
| 27/12/2024 | 80 Rue Rene Gouverneur | Appartement | 218 m² | 160 000 € | — |
| 03/07/2024 | 36 Rue Rene Gouverneur | Appartement, Dépendance | 92 m² | 113 000 € | — |
| 04/04/2024 | 66 Rue Rene Gouverneur | Local industriel. commercial ou assimilé | 515 m² | 132 000 € | 256 € |
| 17/10/2023 | 70 Rue Rene Gouverneur | Dépendance, Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 21 Rue Rene Gouverneur | Maison | 148 m² | 110 000 € | 743 € |
| 20/03/2023 | 6 Rue Rene Gouverneur | Maison, Dépendance | 395 m² | 410 000 € | 1 038 € |
| 30/11/2021 | 38 Rue Rene Gouverneur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 171 m² | 117 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone dense à caractère central d'habitat, de services et d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 170,2 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 72,3 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 39,1 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 124 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 70,6 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 80 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 86,8 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 174 m² | 1949 | G | F |
| maison, 21 Rue René Gouverneur 08440 Vivier-au-Court | 128,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI 2 B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI 2 B M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | GOUVERNEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 62 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 64 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | IMMOPLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | KAELY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | KAELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire François MitterrandpublicREPULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.