Rue Tambach-dietharz, Vivier-au-Court
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 256 €/m²
9 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 58 Rue Tambach Dietharz, 173 100 € le 23/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 58 Rue Tambach Dietharz | Maison | 70 m² | 173 100 € | 2 473 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Tambach Dietharz | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 29/08/2024 | 62 Rue Tambach Dietharz | Maison, Dépendance | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 23/07/2024 | 34 Rue Tambach Dietharz | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 21/06/2024 | 57 Rue Tambach Dietharz | Maison | 170 m² | 203 000 € | 1 194 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 49 Rue Tambach Dietharz | Maison | 90 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| 30/08/2023 | 6 Rue Tambach Dietharz | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 02/09/2022 | 55 Rue Tambach Dietharz | Dépendance, Appartement | 178 m² | 43 500 € | — |
| 02/09/2022 | 55 Rue Tambach Dietharz | Appartement | 127 m² | 43 500 € | — |
| 18/03/2022 | 40 Rue Tambach Dietharz | Maison | 107 m² | 177 000 € | 1 654 € |
| 23/07/2021 | 51 Rue Tambach Dietharz | Dépendance, Maison | 102 m² | 138 000 € | 1 353 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA
Vivier-au-Court. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis de construire00848821D0012 | Rue Tambach Dietharz | AC 228 | 1 logement, 95 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire00848820D0008 | 6 Rue Tambach Dietharz | AE 677 | 1 logement | 300 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire00848819D0001 | 11 Rue Tambach Dietharz | AC 101, AC 104, AC 105 | 1 logement, 120 m² | 5 000 m² | commencé | COMMUNE DE VIVIER AU COURT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 114,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 144 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 147 m² | 1950 | E | B |
| maison, 6bis Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 146,8 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 51,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 42,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | — | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 51,6 m² | — | D | D |
| maison, 58bis Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 85 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 103 m² | — | D | D |
| maison, Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court | 91,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE VIVIER AU COURT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 A | SCI JOLIOT CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5651 | ENTREPRISE URANO | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENO MEUBLESconstruction
- SCI ZOLAimmobilier
- GUEPE INDIVISIONimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LONI (SCI LONI)immobilier
- AMICALE FUTSAL CLUB DE VIVIER-AU-COURTarts et spectacles
- L'ATELIER DE GABINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.