Rue Lucien Sampaix, Vrigne aux Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 019 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 19 Rue Lucien Sampaix, 35 000 € le 12/09/2025.
- 20211 vente
- 20221 102 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025865 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 19 Rue Lucien Sampaix | Maison, Dépendance | 31 m² | 35 000 € | 1 129 € |
| 31/03/2025 | Rue Lucien Sampaix | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 22/12/2022 | 16 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Maison | 92 m² | 119 100 € | 1 295 € |
| 30/09/2022 | 24 Rue Lucien Sampaix | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 26/05/2021 | Rue Lucien Sampaix | Maison, Dépendance | 196 m² | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZZone qui correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités artisanales, commerciales et de services compatibles avec la proximité de zones d'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zones d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
- Altitude, pente du terrain
- 162,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 121,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 19 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 50 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 90 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 110,7 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 49,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 88,4 m² | 1900 | G | D |
| maison, 14 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 84,1 m² | 1864 | C | C |
| maison, 24 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 88,5 m² | — | E | D |
| maison, 25 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 50,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 16 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | 110 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | OUTILLAGE DE FONDERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6050 | AGINODE CONNECT SASU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicREPULIS
- Ecole primaire Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- TORBEL INDUSTRIEindustrie
- COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOISadministration publique
- AGINODE CONNECT SASUindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.