Rue de la République, Vrigne aux Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
630 à 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 187 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 475 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Rue de la Republique Vrigne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 365 m² | 280 000 € | — |
| 02/10/2024 | 55 Rue de la Republique Vrigne | Dépendance, Appartement | 348 m² | 335 000 € | — |
| 16/06/2023 | 2 Rue de la Republique Vrigne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 202 m² | 450 000 € | — |
| 30/01/2023 | 44 Rue de la Republique Vrigne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 195 m² | 171 749 € | — |
| 11/04/2022 | 39 Rue de la Republique Vrigne | Maison | 111 m² | 94 000 € | 847 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zones d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
- Altitude, pente du terrain
- 165,2 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42bis Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 127,8 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 64,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 67,7 m² | 1948 | C | C |
| maison, 44 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 78 m² | — | D | B |
| immeuble, 18 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | — | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 90 m² | — | E | E |
| immeuble, 14 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | — | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 102 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de la République 08330 Vrigne aux Bois | 98 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 10 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CRCAM DU NORD EST | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | TPVAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | TPVAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | TPVAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SZM VAB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 46 | SZM VAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI CASTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI CASTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | IGANIS 2 | Société civile | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5348 A | IGANIS 2 | Société civile | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicREPULIS
- Ecole primaire Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m333
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
- TORBEL INDUSTRIEindustrie
- SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE (HLM)immobilier
- COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOISadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.