Rue Pasteur, Vrigne aux Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 593 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 39 m² au 50 Rue Pasteur, 132 000 € le 24/07/2024.
1 220 à 2 080 €/m²
Une vente sur deux entre 1 220 et 2 080 €/m², huit sur dix entre 870 et 2 700 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 153 €2 ventes
- 20222 303 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 085 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 50 Rue Pasteur | Maison | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 25/03/2024 | 41 Rue Pasteur | Maison | 246 m² | 180 000 € | — |
| 28/02/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 09/12/2022 | 50 Rue Pasteur | Maison | 39 m² | 30 800 € | 790 € |
| 21/11/2022 | 21 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 186 500 € | 2 391 € |
| 20/07/2021 | 50 Rue Pasteur | Maison | 39 m² | 27 800 € | 713 € |
| 12/05/2021 | 46 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 130 610 € | 1 593 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zones d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 170,4 m · 12,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de construire00849123E0011 | 3 Rue Pasteur | AD 286 | — | 4 088 m² | autorisé | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS |
| 19/10/2015 | Permis de construire00849115E0005 | 11 Rue Pasteur | ZE 109 | 96 m² | 41 020 m² | autorisé | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 149,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 2bis Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | — | — | C | C |
| maison, 44 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 174,3 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 92 m² | — | D | C |
| maison, 62 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 124 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 114 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 104 m² | 1967 | C | C |
| maison, 50 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 89 m² | 1900 | C | A |
| maison, 21 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 99 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | 100 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SOPREM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SOPREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | RATIBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS CATHOLIQUES D'EN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS CATHOLIQUES D'EN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS CATHOLIQUES D'EN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | MARCEL FRANCE MECANO GALVA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5263 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5263 | STE GILRO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.