Avenue Jean Jaurès, Vrigne aux Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Av Jean Jaures | Maison | 145 m² | 188 895 € | 1 303 € |
| 25/03/2022 | 10 Av Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 250 000 € | — |
| 30/03/2021 | 19 Av Jean Jaures | Maison | 277 m² | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
Vrigne aux Bois. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zones d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
- Altitude, pente du terrain
- 162,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2013 | Permis de démolir00849113E0001 | 3 Avenue Jean-Jaures | AD 324 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 65,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 70,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 87,4 m² | 1950 | D | D |
| immeuble, 16 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | — | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 94,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 152,7 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 106,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 270 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 64,8 m² | — | C | C |
| maison, 21 Avenue Jean Jaurès 08330 Vrigne aux Bois | 171,9 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | AUBINK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LA GRELINETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | AGINODE CONNECT SASU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicREPULIS
- Ecole primaire Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.