Grande Rue, Vaupoisson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 088 €/m²
5 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 33 Gr Grande Rue, 40 000 € le 11/06/2025.
880 à 1 380 €/m²
Une vente sur deux entre 880 et 1 380 €/m², huit sur dix entre 670 et 1 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 088 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 752 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021818 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 402 €1 vente
- 20241 319 €2 ventes
- 2025357 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Gr Grande Rue | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 € |
| 04/04/2025 | 9 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 172 m² | 134 000 € | — |
| 31/01/2025 | 2 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 178 m² | 89 500 € | — |
| 11/07/2024 | 14 Gr Grande Rue | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 15/02/2024 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 136 m² | 148 000 € | 1 088 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 4 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 24/08/2021 | 17 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 100,7 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 555 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 6 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2017 | Permis de construire01040017W0001 | 35 Grande Rue | B 136 | 1 logement, 135 m² | 1 277 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire01040015W0001 | Grande Rue | ZH 143 | 2 logements, 188 m² | 1 126 m² | commencé | COMMUNE DE VAUPOISSON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Aube Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 102,6 m² | — | E | D |
| maison, 44 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 93 m² | — | C | B |
| maison, 2 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 89,2 m² | — | F | C |
| maison, 9 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 88 m² | 1977 | F | F |
| maison, 9 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 88 m² | — | F | F |
| maison, 4 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 83 m² | — | G | C |
| maison, 14 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 74,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 24 Grande Rue 10700 Vaupoisson | 140,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 bis | COMMUNE DE VAUPOISSON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 ter | COMMUNE DE VAUPOISSON | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.