Avenue de l'Estrade, Cavanac
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 139 €/m²
5 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 630 Av de L Estrade, 309 000 € le 12/11/2025.
- 20211 999 €1 vente
- 20222 139 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 052 €1 vente
- 20252 541 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 630 Av de L Estrade | Maison, Dépendance | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 20/10/2025 | 55 Av de L Estrade | Maison | 246 m² | 226 750 € | — |
| 20/03/2025 | 530 Av de L Estrade | Maison, Dépendance | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 540 Av de L Estrade | Maison | 115 m² | 236 000 € | 2 052 € |
| 20/12/2022 | 695 Av de L Estrade | Vente | 590 m² de terrain | 436 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 59 Av de L Estrade | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 € |
| 27/12/2021 | 59 Av de L Estrade | Maison | 115 m² | 229 900 € | 1 999 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Gisement néolithique de La Farguette
- Altitude, pente du terrain
- 146,5 m · 6,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Gisement néolithique de La Farguette
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Permis de construire01108523D0006 | Avenue de l'Estrade | AW 360 | 1 logement, 120 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire01108521D0014 | Avenue de L Estrade | AM 174 | 1 logement, 174 m² | 2 249 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire01108519D0001 | 12 Avenue de L Estrade | AW 256 | 1 logement, 96 m² | 26 601 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sur la commune Cavanacnaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 285 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 140,9 m² | 1984 | D | D |
| maison, 115 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 112,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 170 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 123,7 m² | — | B | A |
| maison, 205 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 169,4 m² | — | B | A |
| maison, 55 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 121 m² | — | D | B |
| maison, 55 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 124 m² | 1983 | D | B |
| maison, 630 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 142,9 m² | — | B | A |
| maison, 530 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 124 m² | 2003 | C | A |
| maison, Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 132 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | SCI DU PERAIROL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | LES OLIVIERS DE L'ESTRADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5209 | COMMUNE DE CAVANAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.