Avenue des Cygnes, Onet-le-Château
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 506 €/m²
30 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 24 Av des Cygnes, 115 000 € le 29/08/2025.
- 20212 111 €14 ventes
- 20222 677 €9 ventes
- 20232 841 €7 ventes
- 20241 766 €5 ventes
- 20252 894 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 24 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 104 700 € | — |
| 29/08/2025 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 15/07/2025 | 31 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 205 620 € | 2 856 € |
| 02/06/2025 | 33 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 137 300 € | 3 120 € |
| 27/05/2025 | 35 Av des Cygnes | Dépendance | 3 599 m² de terrain | 64 760,09 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 31 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 190 500 € | 2 931 € |
| 24/04/2025 | 29 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 152 870 € | 3 323 € |
| 03/02/2025 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 17/12/2024 | 35 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 185 850 € | 2 693 € |
| 09/10/2024 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 45 m² | 15 000 € | 333 € |
| 05/07/2024 | 29 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 146 607 € | — |
| 03/06/2024 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 47 m² | 83 000 € | 1 766 € |
| 03/04/2024 | 45 Av des Cygnes | Local industriel. commercial ou assimilé | 489 m² | 550 000 € | 1 125 € |
| 26/09/2023 | 29 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 44 m² | 142 600 € | 3 241 € |
| 22/09/2023 | 33 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 131 500 € | 3 131 € |
| 18/09/2023 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 63 m² | 142 350 € | 2 260 € |
| 24/05/2023 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 € |
| 16/05/2023 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 43 m² | 108 560 € | 2 525 € |
| 21/04/2023 | 35 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 10/01/2023 | 29 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 02/11/2022 | 31 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 19/09/2022 | 35 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 209 140 € | 2 988 € |
| 06/09/2022 | 29 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 06/09/2022 | 35 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 123 950 € | 2 754 € |
| 22/07/2022 | 35 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 28/03/2022 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 03/03/2022 | 31 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 25/02/2022 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
| 18/02/2022 | 35 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 30/12/2021 | 33 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 500 € | — |
| 21/12/2021 | 33 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 130 000 € | — |
| 07/10/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 43 m² | 77 500 € | 1 802 € |
| 15/09/2021 | 33 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 169 100 € | 2 487 € |
| 26/07/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 10/06/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 02/06/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 12/05/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 10/05/2021 | 35 Av des Cygnes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 156 550 € | 2 236 € |
| 30/03/2021 | 35 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 30/03/2021 | 35 Av des Cygnes | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/01/2021 | 29 Av des Cygnes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 123 000 € | — |
| 14/01/2021 | 24 Av des Cygnes | Appartement | 63 m² | 114 000 € | 1 810 € |
| 12/01/2021 | 31 Av des Cygnes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU) · Zonage d'assainissement : Zonage EU · ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu · …
- Altitude, pente du terrain
- 544,2 m · 32,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 953 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2019 | Permis de construire01217618A1075 | 45 Av des Cygnes | AX 719, AX 720 | 98 m² | — | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire01217616A1058 | Av des Cygnes | AX 612 | 52 logements, 3 678 m² | 9 490 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Onet le châteaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 50 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 33 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 42,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 31 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 46 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 45,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 64,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 45,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 24 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 45,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 33 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Avenue des Cygnes 12850 Onet-le-Château | 72,3 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | RJ2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | MB PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | DELAGNES DUMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI JOLIVET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | J M LES MINIMES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | MB PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SANTIAGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SANTIAGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI SANMELES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Pierre Puelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- LE PLANCOUimmobilier
- S.C.I. DELPH (SCI LES ERABLES)immobilier
- PIVOINE
- 2C2Kfinance et assurance
- SANTIAGOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.