Rue de l'Embergue, Rodez
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Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 179 €/m²
20 appartements mesurés ; 2 328 €/m² pour une maison, 3 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 26 m² au 45 Rue de L Embergue, 66 500 € le 30/12/2025.
- 20211 130 €6 ventes
- 20222 619 €12 ventes
- 20232 384 €5 ventes
- 20242 064 €5 ventes
- 20252 474 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Rue de L Embergue | Appartement | 26 m² | 66 500 € | 2 558 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue de L Embergue | Appartement | 45 m² | 111 350 € | 2 474 € |
| 09/12/2025 | 45 Rue de L Embergue | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 € |
| 25/11/2025 | 22 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 94 m² | 318 250 € | 3 386 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue de L Embergue | Appartement | 27 m² | 54 000 € | 2 000 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 44 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 27 m² | 78 255 € | 2 898 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue de L Embergue | Appartement | 50 m² | 103 200 € | 2 064 € |
| 23/02/2024 | 27 Rue de L Embergue | Maison | 52 m² | 121 060 € | 2 328 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue de L Embergue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 98 m² | 224 200 € | — |
| 02/11/2023 | 15 Rue de L Embergue | Maison | 115 m² | 352 000 € | 3 061 € |
| 12/10/2023 | 36 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 240 m² | 494 350 € | — |
| 22/09/2023 | 52 Rue de L Embergue | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 330 000 € | — |
| 31/08/2023 | 44 Rue de L Embergue | Appartement, Dépendance | 21 m² | 46 950 € | 2 236 € |
| 23/02/2023 | 40 Rue de L Embergue | Appartement | 27 m² | 68 350 € | 2 531 € |
| 15/11/2022 | 40 Rue de L Embergue | Appartement | 27 m² | 70 700 € | 2 619 € |
| 15/11/2022 | 32 Rue de L Embergue | Appartement | 24 m² | 86 000 € | 3 583 € |
| 15/11/2022 | 32 Rue de L Embergue | Appartement | 28 m² | 105 500 € | 3 768 € |
| 24/10/2022 | 46 Rue de L Embergue | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 20/10/2022 | 40 Rue de L Embergue | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 43 800 € | 476 € |
| 06/09/2022 | 40 Rue de L Embergue | Appartement | 25 m² | 70 470 € | 2 819 € |
| 25/07/2022 | 22 Rue de L Embergue | Appartement, Dépendance | 27 m² | 45 000 € | 1 667 € |
| 20/07/2022 | 39 Rue de L Embergue | Appartement, Dépendance | 63 m² | 115 500 € | 1 833 € |
| 29/06/2022 | 28 Rue de L Embergue | Vente | 90 m² de terrain | 175 500 € | — |
| 16/06/2022 | 27 Rue de L Embergue | Vente | 23 m² de terrain | 97 500 € | — |
| 23/03/2022 | 4 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 12/01/2022 | 4 Rue de L Embergue | Appartement, Dépendance | 120 m² | 265 000 € | — |
| 16/12/2021 | 28 Rue de L Embergue | Dépendance, Appartement | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 24/11/2021 | 39 Rue de L Embergue | Appartement | 100 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 16/11/2021 | 32 Rue de L Embergue | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 343 000 € | 2 144 € |
| 12/07/2021 | 44 Rue de L Embergue | Appartement, Dépendance | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 19/04/2021 | 26 Rue de L Embergue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 64 m² | 110 000 € | — |
| 25/01/2021 | 32 Rue de L Embergue | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 117 000 € | 731 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPSMV
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption renforcé au bénéfice de la commune (RODEZ) · UASS
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Rodez · Rodez Centre
- Altitude, pente du terrain
- 630,8 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption renforcé au bénéfice de la commune (RODEZ)
- UASS
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Rodez
- Rodez Centre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Déclaration préalable01220224A0259 | 14 Rue de l'Embergue | AB 363 | 4 m² | 270 m² | autorisé | RODEZ AGGLO HABITAT |
| 14/10/2022 | Déclaration préalable01220222A0146 | 13 Rue de L_embergue | AB 148 | — | 135 m² | autorisé | SCI DU 13 JUILLET POUR LES 4 |
| 01/09/2022 | Permis de construire01220222A0020 | 40 Rue de l'Embergue | AB 85 | — | 119 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire01220217A1010 | 7 et Rue de L Embergue | AB 152, AB 354 | 8 logements, 54 m² | 248 m² | terminé | RODEZ AGGLO HABITAT |
| 21/06/2017 | Permis de construire01220217A1010 | 7 et Rue de L Embergue | AB 152, AB 354 | 54 m² | 248 m² | terminé | RODEZ AGGLO HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 56,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 28 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | — | — | E | E |
| appartement, 24 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 64,1 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 44 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 20,7 m² | — | F | C |
| appartement, 44 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 20,7 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 141,7 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 40 m² | — | E | E |
| appartement, 22bis Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 70,3 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 29 Rue de l'Embergue 12000 Rodez | 28 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LE ROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI JLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LAYROLLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DU 13 JUILLET POUR LES 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LE QUARANTE DEUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | DE VINCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 24 | ASS DU ROUERGUE | Association | propriétaire | 25 locaux |
| 24 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE RODEZ | Association | emphytéote | 25 locaux |
| 26 | DU MAYNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 39 | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LA COMPAGNIE DE L'EMBERGUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | HABITER 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 local |
| 46 bis | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | bailleur à réhabilitation | 1 local |
| 48 | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | HABITER 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI LES REMPARTS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | CMFP | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic
- Collège Amans-Joseph FabrepublicULISinternat
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée La Calandrétaprivésans cantine
- Ecole primaire publique Cambonpublic
- Ecole primaire publique FlaugerguespublicULIS
- Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HECprivé
- Lycée général et technologique agricole La Roquepublicinternat
- Lycée général et technologique privé François d'Estaingprivéinternat
- Lycée professionnel privé Saint-JosephprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 590
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- JULEScommerce
- OKAIDIcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.