Rue des Ondes, Rodez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 521 €/m²
4 maisons mesurés ; 2 616 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 24 Rue des Ondes, 287 500 € le 19/04/2023.
- 20212 521 €2 ventes
- 20221 988 €2 ventes
- 20233 594 €2 ventes
- 20241 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue des Ondes | Dépendance, Appartement | 109 m² | 357 400 € | — |
| 30/12/2024 | 28 Rue des Ondes | Appartement, Dépendance | 90 m² | 271 166,03 € | 3 013 € |
| 25/04/2023 | 18 Rue des Ondes | Appartement, Dépendance | 91 m² | 191 200 € | 2 101 € |
| 19/04/2023 | 24 Rue des Ondes | Maison | 80 m² | 287 500 € | 3 594 € |
| 04/10/2022 | 27 Rue des Ondes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 128 200 € | 2 616 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 12 Rue des Ondes | Maison, Dépendance | 127 m² | 252 500 € | 1 988 € |
| 30/11/2021 | 5 Rue des Ondes | Maison, Dépendance | 110 m² | 264 250 € | 2 402 € |
| 18/06/2021 | 22 Rue des Ondes | Maison | 180 m² | 475 000 € | 2 639 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Zone à risque d'exposition au plomb · Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ) · ZONE CABLE 2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 546,8 m · 37,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 974 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2017 | Permis de construire01220217A1026 | Rue des Ondes | AR 199 | 2 logements, 179 m² | 400 m² | terminé | MORENO IMMOBILIER |
| 11/09/2014 | Permis de construire01220214A1028 | 54 Rue des Ondes | AR 198 | 1 logement, 113 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de construire01220212A1051 | 57 Rue des Ondes | AR 198 | 1 logement, 169 m² | 652 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 25 Rue des Ondes 12000 Rodez | — | 1995 | C | C |
| appartement, 21 Rue des Ondes 12000 Rodez | 52,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Ondes 12000 Rodez | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Ondes 12000 Rodez | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue des Ondes 12000 Rodez | 87,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 27 Rue des Ondes 12000 Rodez | 133,9 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue des Ondes 12000 Rodez | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Ondes 12000 Rodez | 16 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 28 Rue des Ondes 12000 Rodez | 92,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 9 Rue des Ondes 12000 Rodez | 134,7 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 31 Rue des Ondes 12000 Rodez | 83,7 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 25 Rue des Ondes 12000 Rodez | 67 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MORENO IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret859 m
- Gare Routière de Rodezgare routière945 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire publique Cardaillacpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LES GENETShébergement et restauration
- SCI PAUL ET LOUISimmobilier
- LES TERRASSES DU SEGALAconstruction
- FRANCE VICTIMES 12 - ADAVEM (FRANCE VICTIMES 12 -)santé et action sociale
- GEGEENhébergement et restauration
- OUKA-REYcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.