Rue Maurice Bompart, Rodez
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 027 €/m²
7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 10 Rue Maurice Bompard, 99 000 € le 25/11/2025.
- 20211 788 €6 ventes
- 20222 161 €6 ventes
- 20232 450 €5 ventes
- 20243 ventes
- 20251 338 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 99 000 € | 1 338 € |
| 10/09/2025 | 13 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 177 800 € | — |
| 17/06/2025 | 7 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 29/04/2025 | 7 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 91 m² | 120 000 € | — |
| 13/06/2024 | 7 Rue Maurice Bompard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance | 91,83 m² | 28 900 € | — |
| 17/05/2024 | 7 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 102 m² | 219 750 € | — |
| 13/10/2023 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 18/09/2023 | 24 Rue Maurice Bompard | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 327 000 € | — |
| 31/07/2023 | 9 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 156 000 € | — |
| 08/03/2023 | 7 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/02/2023 | 9 Rue Maurice Bompard | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 € |
| 29/11/2022 | 13 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 150 550 € | — |
| 24/11/2022 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 04/07/2022 | 14 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 121 000 € | 2 161 € |
| 28/06/2022 | 10 Rue Maurice Bompard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 08/06/2022 | 9 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 235 000 € | 1 556 € |
| 22/03/2022 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/09/2021 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/07/2021 | 3 Rue Maurice Bompard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2021 | 7 Rue Maurice Bompard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 157 600 € | 1 791 € |
| 12/05/2021 | 7 Rue Maurice Bompard | Appartement, Dépendance | 102 m² | 175 000 € | — |
| 04/05/2021 | 3 Rue Maurice Bompard | Appartement, Dépendance | 84 m² | 152 500 € | — |
| 02/04/2021 | 10 Rue Maurice Bompard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 132 000 € | 1 784 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbSous-secteur délimitant des tissus urbains sur le piton de Rodez soumis à une forte topographie
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
- Informations
- 7Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 1 · ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Rodez · Rodez Centre
- Altitude, pente du terrain
- 617,4 m · 23,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 1
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Rodez
- Rodez Centre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Déclaration préalable01220223A0217 | 3 Rue Maurice Bompart | AT 46 | 1 logement, 30 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis de construire01220222A0007 | 9 Rue Maurice Bompart | AT 331 | 3 logements | 594 m² | terminé | MAY'AVEYRON |
| 21/11/2019 | Permis de construire01220219A1043 | 29 Rue Maurice Bompart | AT 240, AT 267, AT 332 | 1 596 m² | 26 435 m² | autorisé | OGEC LOUIS QUERBES-CHARLES CARNUS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | — | 1961 | D | D |
| maison, 28 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 65,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 9bis Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 32,8 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 10 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 76,7 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 104 m² | — | G | C |
| immeuble, 8 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | — | — | E | E |
| appartement, 13bis Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 121,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 123,6 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 123,8 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 53,1 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 120 m² | 1957 | F | F |
| maison, 12 Rue Maurice Bompart 12000 Rodez | 120 m² | 1957 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | D B I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | BOMPARD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | DE LA RUE MAURICE BOMPARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | N ET C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SAINTE CATHERINE BOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MAY'AVEYRON | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 bis | BEAU SEJOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BEAU SEJOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | JLSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | HABITER 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | bailleur à réhabilitation | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BOMPARD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | H ET M 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BOMPARD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BOMPARD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | BOMPARD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ASS DU ROUERGUE | Association | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux |
| 29 | OGEC LOUIS QUERBES-CHARLES CARNUS | Association | emphytéote, preneur à construction | 2 locaux |
| 29 | OGEC FRANCOIS D ESTAING | Association | emphytéote | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE DEFICIENTS SENSORIELS RODEZpublic
- Ecole primaire privée La Calandrétaprivésans cantine
- Ecole primaire publique Cambonpublic
- Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HECprivé
- Lycée général et technologique agricole La Roquepublicinternat
- Lycée général et technologique privé François d'Estaingprivéinternat
- Lycée général et technologique privé Louis Querbesprivéinternat
- Lycée professionnel privé Louis QuerbesprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé Saint-JosephprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.