Rue Louise Michel, Bénouville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUMZone d'expansion dans la continuite de l'urbanisation existante a dominante de logement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Territoire communal soumis au Plan de Prévention Multi-Risques de la Basse Vallée de l'Orne approuvé le 10/08/2021 · Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): La Clôture
- Informations
- 4Perimètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre · Zone d'assainissement non collectif eaux usées/eaux pluviales · Secteur d'application du Droit de Préemption Urbain-Délibération du conseil municipal du 10 janvier 2011 · …
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2025Sitadel ; sur les 202 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Territoire communal soumis au Plan de Prévention Multi-Risques de la Basse Vallée de l'Orne approuvé le 10/08/2021
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): La Clôture
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement non collectif eaux usées/eaux pluviales
- Secteur d'application du Droit de Préemption Urbain-Délibération du conseil municipal du 10 janvier 2011
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble (R123-13 12)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0140602600024 | 30 Rue Louise Michel | AI 288 | 1 logement, 67 m² | 254 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2026 | Permis de construire0140602600017 | 14 Rue Louise Michel | AI 221 | 1 logement, 122 m² | 290 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2026 | Permis de construire0140602600018 | 16 Rue Louise Michel | AI 222 | 1 logement, 122 m² | 290 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0140602500035 | 24 Rue Louise Michel | AI 285 | 1 logement, 91 m² | 254 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2025 | Permis de construire0140602500024 | 19 Rue Louise Michel | AI 265 | 1 logement, 61 m² | 280 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2025 | Permis de construire0140602500023 | 12 Rue Louise Michel | AI 220 | 1 logement, 133 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2025 | Permis de construire0140602500019 | 17 Rue Louise Michel | AI 264 | 1 logement, 87 m² | 280 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2025 | Permis de construire0140602500015 | 18 Rue Louise Michel | AI 1 | 1 logement, 88 m² | 290 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LAURENTconstruction
- SCI D.Limmobilier
- PASQUIER AFfinance et assurance
- DRAKKAR VOILE COMPETITION (DVC)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.