Rue de Bruxelles, Blainville-sur-Orne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 869 €/m²
6 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 85 Rue de Bruxelles, 326 100 € le 21/05/2025.
2 380 à 3 450 €/m²
Une vente sur deux entre 2 380 et 3 450 €/m², huit sur dix entre 1 870 et 4 190 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 844 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 841 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 200 €1 vente
- 20222 747 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 774 €1 vente
- 20252 891 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 14 Rue de Bruxelles | Dépendance | non mesurée | 129 000 € | — |
| 29/10/2025 | 16 Rue de Bruxelles | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
| 21/05/2025 | 85 Rue de Bruxelles | Maison | 115 m² | 326 100 € | 2 836 € |
| 14/02/2025 | 97 Rue de Bruxelles | Maison | 102 m² | 300 500 € | 2 946 € |
| 30/05/2024 | 39 Rue de Bruxelles | Maison | 149 m² | 413 400 € | 2 774 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | 29 Rue de Bruxelles | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 € |
| 04/07/2022 | 25 Rue de Bruxelles | Maison | 147 m² | 426 388 € | 2 901 € |
| 14/06/2021 | 43 Rue de Bruxelles | Maison | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 54 depuis 2019Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
Les 54 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire01407624P0017 | 94 Rue de Bruxelles | BE 309 | 1 logement, 95 m² | 431 m² | autorisé | A.L PROMOTION |
| 22/04/2024 | Permis de construire01407624P0001 | 102 Rue de Bruxelles | BB 32, BB 37 | 4 logements, 352 m² | 788 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 20/12/2023 | Permis de construire01407623P0046 | 90 Rue de Bruxelles | BE 307 | 1 logement, 91 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2023 | Permis de construire01407623P0039 | 96 Rue de Bruxelles | BB 19, BB 46, BB 53 | 25 logements, 1 798 m² | 2 547 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 30/11/2023 | Permis de construire01407623P0040 | 109-1 Rue de Bruxelles | BB 38, BB 50, BB 54 | 29 logements, 2 150 m² | 3 120 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 13/09/2023 | Permis de construire01407623P0038 | 104 Rue de Bruxelles | BE 302 | 1 logement, 99 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de construire01407623P0030 | 92 Rue de Bruxelles | BE 308 | 1 logement, 98 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2023 | Permis de construire01407623P0018 | 82 Rue de Bruxelles | BE 394 | 1 logement, 117 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2023 | Permis de construire01407623P0006 | 84 Rue de Bruxelles | BE 393 | 1 logement, 118 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire01407623P0001 | 74 Rue de Bruxelles | BE 213, BE 212 | 1 logement, 115 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire01407622P0073 | 94 Rue de Bruxelles | BE 75P | 1 logement, 108 m² | 431 m² | annulé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire01407622P0057 | 88 Rue de Bruxelles | BE 72 | 1 logement, 104 m² | 284 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire01407622P0049 | 95 Rue de Bruxelles | BE 29P | 1 logement, 134 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire01407622P0061 | 103 Rue de Bruxelles | BE 33 | 1 logement, 118 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2022 | Déclaration préalable01407622U0040 | Rue de Bruxelles | BE 10, BE 11, BE 4 | 8 m² | 4 464 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/11/2022 | Permis de construire01407622P0041 | 99 Rue de Bruxelles | BE 31P | 1 logement, 103 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire01407622P0042 | 93 Rue de Bruxelles | BE 28P | 1 logement, 113 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire01407622P0050 | 97 Rue de Bruxelles | BE 30P | 1 logement, 105 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2022 | Permis de construire01407622P0021 | 105 Rue de Bruxelles | BE 34P | 1 logement, 122 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire01407622P0008 | 49 au Rue de Bruxelles | BE 116, BE 186, BE 191 | 51 logements, 3 484 m² | 8 176 m² | terminé | INOLYA |
| 08/07/2022 | Permis de construire01407622P0007 | 72 Rue de Bruxelles | BE 211 | 1 logement, 113 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire01407621P0055 | 74 Rue de Bruxelles | BE 212, BE 213 | 1 logement, 79 m² | 220 m² | annulé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de construire01407621P0049 | 58 Rue de Bruxelles | BE 203 | 1 logement, 103 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire01407621P0044 | 64 Rue de Bruxelles | BE 200 | 1 logement, 103 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire01407621P0047 | 56 Rue de Bruxelles | BE 204 | 1 logement, 103 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire01407621P0043 | 66 Rue de Bruxelles | BE 199 | 1 logement, 103 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire01407621P0045 | 62 Rue de Bruxelles | BE 201 | 1 logement, 103 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de construire01407621P0042 | 80 Rue de Bruxelles | BE 254 | 1 logement, 104 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire01407621P0041 | 70 Rue de Bruxelles | BE 210 | 1 logement, 123 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire01407621P0037 | 48 Rue de Bruxelles | BE 112 | 1 logement, 80 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire01407621P0038 | 54 Rue de Bruxelles | BE 104, BE 205 | 1 logement, 102 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire01407621P0034 | 76 Rue de Bruxelles | BE 233 | 1 logement, 76 m² | 220 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire01407621R0025 | 8 au Rue de Bruxelles | BE 148, BE 149 | 51 logements, 3 702 m² | 6 865 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 18/08/2021 | Permis de construire01407621P0035 | 68 Rue de Bruxelles | BE 198 | 1 logement, 113 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire01407621P0031 | 52 Rue de Bruxelles | BE 110 | 1 logement, 95 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire01407621P0030 | 44 Rue de Bruxelles | BE 131, BE 66 | 1 logement, 149 m² | 809 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire01407621P0032 | 46 Rue de Bruxelles | BE 113 | 1 logement, 98 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire01407621P0028 | 50 Rue de Bruxelles | BE 111 | 1 logement, 81 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire01407621P0015 | 19 Rue de Bruxelles | BE 177 | 1 logement, 64 m² | 223 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire01407620P0066 | 39 Rue de Bruxelles | BE 134, BE 71 | 1 logement, 100 m² | 582 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire01407620P0030 | 37 Rue de Bruxelles | BE 169, BE 72 | 1 logement, 149 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire01407620R0010 | 6 Rue de Bruxelles | BE 147, BE 150 | 10 logements, 600 m² | 1 321 m² | terminé | LES FOYERS NORMANDS |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620P0011 | 33 Rue de Bruxelles | BE 171 | 1 logement, 136 m² | 556 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620P0012 | 29 Rue de Bruxelles | BE 173 | 1 logement, 137 m² | 535 m² | commencé | AMJ |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620P0015 | 47 Rue de Bruxelles | BE 137, BE 68 | 1 logement, 137 m² | 460 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620R0007 | 7-9-1 Rue de Bruxelles | BE 153 | 3 logements, 290 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620R0008 | 1-3-5 Rue de Bruxelles | BE 152 | 3 logements, 316 m² | 741 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2020 | Permis de construire01407620P0005 | 42 Rue de Bruxelles | BE 132 | 1 logement, 122 m² | 602 m² | commencé | LILICAT |
| 11/03/2020 | Permis de construire01407620P0002 | 15 Rue Bruxelles | BE 180 | 1 logement, 132 m² | 230 m² | terminé | MAC TORETO FAMILY |
| 11/03/2020 | Permis de construire01407620P0003 | 13 Rue Bruxelles | BE 181 | 1 logement, 132 m² | 406 m² | terminé | MAC TORETO FAMILY |
| 21/01/2020 | Permis de construire01407619P0040 | 19 Rue de Bruxelles | BE 4P | 1 logement, 58 m² | 46 811 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2020 | Permis de construire01407619P0037 | 17 Rue de Bruxelles | BE 179 | 1 logement, 120 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire01407619P0030 | 43 Rue de Bruxelles | BE 4 | 1 logement, 129 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire01407619P0023 | Rue de Bruxelles | BE 4P | 1 logement, 69 m² | 320 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 6 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 125 m² | — | A | A |
| maison, 43 Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 120 m² | — | A | A |
| maison, 95 Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 117,4 m² | 2025 | A | A |
| maison, Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 119 m² | 2022 | B | A |
| maison, Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 95 m² | 2022 | A | A |
| maison, Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 95 m² | 2022 | A | A |
| maison, Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 95 m² | 2022 | A | A |
| maison, Rue de Bruxelles 14550 Blainville-sur-Orne | 119 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | LES FOYERS NORMANDS | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | NILEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | NILEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | NILEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MAC TORETO FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MAC TORETO FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | B2H IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE BLAINVILLE SUR ORNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | LILICAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 49 bis | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 59 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 67 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 73 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI SAINT ANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REAL ESTATE SYRAH OLYMPE DUPONTimmobilier
- DMIindustrie
- BRUNO JEANNE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- RC EXPERTISES FORMATION (RCEF) (RCEF)enseignement
- LJP BLAINVILLE 1santé et action sociale
- EMPRUNTIMfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.