Rue Bellamy, Colleville-Montgomery
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 540 à 3 520 €/m²
Une vente sur deux entre 2 540 et 3 520 €/m², huit sur dix entre 1 880 et 4 160 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 069 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 046 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Rue Bellamy | Vente terrain à bâtir | 452 m² de terrain | 459 000 € | — |
| 10/01/2023 | Rue Bellamy | Vente | 462 m² de terrain | 454 618,28 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Bellamy | Vente | 451 m² de terrain | 104 300 € | — |
| 17/03/2022 | Rue Bellamy | Vente | 452 m² de terrain | 104 700 € | — |
| 03/12/2021 | Rue Bellamy | Vente | 512 m² de terrain | 108 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | Rue Bellamy | Vente | 462 m² de terrain | 113 050 € | — |
| 20/08/2021 | Rue Bellamy | Vente | 424 m² de terrain | 98 700 € | — |
| 03/08/2021 | Rue Bellamy | Vente | 646 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 28/04/2021 | Rue Bellamy | Vente | 501 m² de terrain | 114 900 € | — |
| 26/04/2021 | Rue Bellamy | Vente | 465 m² de terrain | 105 800 € | — |
| 23/04/2021 | Rue Bellamy | Vente | 456 m² de terrain | 110 500 € | — |
| 23/04/2021 | Rue Bellamy | Vente | 489 m² de terrain | 104 100 € | — |
| 22/04/2021 | Rue Bellamy | Vente | 451 m² de terrain | 104 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGbSecteur qui correspond à la partie la plus ancienne du bourg de Colleville-Montgomery, où les règles visant à la préservation du patrimoine urbain et architectural, sont renforcées
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Manoir · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 12,4 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2019Sitadel ; sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Manoir
- Eglise
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire01416622P0003 | Rue Bellamy | AK 144P | 1 logement, 126 m² | 367 m² | terminé | COMMUNE DE LANGRUNE SUR MER |
| 04/03/2022 | Permis de construire01416621P0050 | Rue Bellamy | AM 465 | 1 logement, 124 m² | 451 m² | terminé | SCORP INVEST HABITAT |
| 02/12/2021 | Permis de construire01416621P0033 | Rue Bellamy | AK 144 | 1 logement, 148 m² | 36 046 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2021 | Permis de construire01416621P0029 | Rue Bellamy | AK 144 | 1 logement, 155 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire01416621P0021 | Rue Bellamy | AK 144 | 1 logement, 143 m² | 409 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire01416621P0011 | Rue Bellamy | AK 144 | 1 logement, 131 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire01416620P0025 | Rue Bellamy | AK 144 | 1 logement, 174 m² | 36 046 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2020 | Déclaration préalable01416620U0029 | Rue Bellamy | AM 147 | 4 m² | 104 m² | autorisé | ENEDIS |
| 16/01/2020 | Permis de construire01416619P0014 | Rue Bellamy | AM 146 | 10 logements, 803 m² | 23 814 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 13/01/2020 | Permis de construire01416619P0015 | Rue Bellamy | AM 146 | 18 logements, 1 486 m² | 4 925 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 10/05/2019 | Permis d'aménager01416618P0002 | Rue Bellamy | AK 144, AM 146, AM 147 | — | 59 964 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 73,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 65,6 m² | — | E | B |
| maison, Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 57,6 m² | — | E | B |
| maison, 1bis Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 57,6 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Rue Bellamy 14880 Colleville-Montgomery | 79,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | LMJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Léon Gautierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.