Rue du Parc, Castine-en-Plaine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Z 01Échelle 1:2500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 338 €/m²
7 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 96 m² au 3 Rue du Parc, 254 000 € le 19/12/2024.
1 890 à 2 730 €/m²
Une vente sur deux entre 1 890 et 2 730 €/m², huit sur dix entre 1 480 et 3 320 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 252 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 841 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 154 €3 ventes
- 20222 311 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 495 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Rue du Parc | Maison | 264 m² | 242 000 € | — |
| 19/12/2024 | 3 Rue du Parc | Maison | 96 m² | 254 000 € | 2 646 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue du Parc | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue du Parc | Maison | 460 m² | 383 600 € | — |
| 26/07/2022 | 3 Rue du Parc | Maison | 102 m² | 233 000 € | 2 284 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 7 Rue du Parc | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue du Parc | Maison | 96 m² | 196 000 € | 2 042 € |
| 04/06/2021 | 3 Rue du Parc | Maison | 96 m² | 206 800 € | 2 154 € |
| 05/05/2021 | 3 Rue du Parc | Maison | 96 m² | 244 000 € | 2 542 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone à caractère naturel ouverte à l'urbanisation, dans le cadre fixé par les OAP. Elle pourra recevoir logements, commerces, équipements ou services compatibles avec sa detsination dominanate : l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA DE L'EGLISE (Hubert-Folie)
- Altitude, pente du terrain
- 53 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 144 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA DE L'EGLISE (Hubert-Folie)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | Permis d'aménager0145382600001 | Rue du Parc | 0Z 250 | — | 13 617 m² | autorisé | LOTISEINE |
| 09/12/2019 | Permis de construire01453819P0004 | Rue du Parc | ZB 294 | 1 logement, 212 m² | 819 m² | annulé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire01453819P0007 | 1 Rue du Parc | ZB 294 | 1 logement, 177 m² | 819 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 35 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 36,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 254 m² | 1950 | C | A |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 71,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 100,6 m² | 2008 | C | B |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 96,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 5 Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 131 m² | 1965 | E | E |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 101,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 96,2 m² | 2008 | C | B |
| maison, 5ter Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 100,1 m² | — | C | B |
| maison, 3bis Rue du Parc 14540 Castine-en-Plaine | 101,7 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAGDALENA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | DSK-JC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | HABITERRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 ter | HABITERRE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE HUBERT FOLIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIUM TECHNOLOGYinformation et communication
- SCI GAELimmobilier
- SCI ARISTIDE BRIANDimmobilier
- H.R.M. HOLDINGfinance et assurance
- VBUFFARD-ORGANISATIONSservices administratifs
- LES MAISONS AKSELconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.