Rue Du Foyer, Donzenac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 13 Rue du Foyer | Maison | 43 m² | 18 000 € | 419 € |
| 06/04/2022 | 3 Rue du Foyer | Maison | 150 m² | 131 000 € | — |
| 02/02/2022 | 23 Rue du Foyer | Maison | 84 m² | 87 000 € | 1 036 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine correspondant aux centres anciens du bourg et de Travassac
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Secteur ou s applique le droit de preemption urbain - Commune · Zone d'assainissement collectif · Zone de publicité 1 : Secteurs d'urbanisation ancienne (centre-bourg ancien et Travassac) en partie concernés par les Périmètres de Protection autour des Monuments Historiques
- Monuments historiques protégés
- 4Porche du Puy-Soubre · Maison du 13e siècle · Eglise Saint-Martin · …
- Altitude, pente du terrain
- 217,8 m · 16,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur ou s applique le droit de preemption urbain - Commune
- Zone d'assainissement collectif
- Zone de publicité 1 : Secteurs d'urbanisation ancienne (centre-bourg ancien et Travassac) en partie concernés par les Périmètres de Protection autour des Monuments Historiques
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porche du Puy-Soubre
- Maison du 13e siècle
- Eglise Saint-Martin
- Chapelle des Pénitents
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0190722500017 | 20 Rue du Foyer | AR 287, AR 288, AR 290 | 140 m² | 408 m² | commencé | SAINT-NECTAIRE |
| 13/10/2022 | Permis de construire01907222A0011 | 1 Rue du Foyer | AS 139 | — | 253 m² | autorisé | FD |
| 23/08/2021 | Permis de construire01907221A0009 | 27 Rue du Foyer | AS 101 | 1 logement | 159 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI VEZEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 81,5 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 8 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | — | — | B | A |
| maison, 21 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 105,6 m² | 1700 | G | C |
| appartement, Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 112,7 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 56,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 56,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 5 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 49 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 51 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 36,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 79 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Du Foyer 19270 Donzenac | 63,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ARTIMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | JEAP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMMUNE DE DONZENAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6215 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6216 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.