Rue de l'Eglise, Sennecey-lès-Dijon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 7 Rue de L Eglise | Vente | 194 m² de terrain | 2 688 € | — |
| 29/11/2022 | 7 Rue de L Eglise | Vente | 128 m² de terrain | 3 276 € | — |
| 23/08/2022 | Rue de L Eglise | Vente | 654 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 21/07/2021 | 4 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 352 m² | 260 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Mixite de l'habitat - secteur 1 · Implantations - Tissus centraux · OAP Métropolitaine - Environnement et paysage · …
- Informations
- 10Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08° · Droit de preemption urbain simple · Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen · …
- Monuments historiques protégés
- 1PDA Fort
- Altitude, pente du terrain
- 228 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- OAP sectorielle - Sennecey-lès-Dijon
- Hauteur - 7m / 7m
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Seconde couronne
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
- Droit de preemption urbain simple
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zonage assainissement PLUI
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Fort
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis d'aménager0216052600001 | 4 Rue de l'Eglise | AC 11 | — | 1 963 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire02160522R0008 | 5 Rue de L Eglise | AC 595 | 179 m² | 708 m² | terminé | COMMUNE DE SENNECEY-LES-DIJON |
| 04/05/2016 | Permis de construire02160515R0008 | 11 Rue de L Eglise | AC 652 | 1 logement, 104 m² | 849 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire02160515R0005 | 13 Rue de L Eglise | AC 653 | 1 logement, 146 m² | 849 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de l'Eglise 21800 Sennecey-lès-Dijon | 147,7 m² | 1900 | D | C |
| maison, 9 Rue de l'Eglise 21800 Sennecey-lès-Dijon | 163,8 m² | 1948 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES FONTAINES DE SENNECEY | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE SENNECEY-LES-DIJON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SYNDICAT D'ELECTRIFICATION DE PLOMBIERES-LES-DIJON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND BELLEVILLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- CREA'FLORE (CREA'FLORE)commerce
- COMMUNE DE SENNECEY-LES-DIJONadministration publique
- ORMEGAimmobilier
- FLAMAND ET CIEimmobilier
- CMPFcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.