Rue Anatole Le Braz, Loudéac
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 316 €/m²
3 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 11 Rue Anatole le Braz, 182 000 € le 18/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 38 Rue Anatole le Braz | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 178 m² | 1 € | 0 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue Anatole le Braz | Maison | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole le Braz | Dépendance, Maison | 352 m² | 210 000 € | — |
| 09/08/2024 | 18 Rue Anatole le Braz | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 01/03/2024 | Rue Anatole le Braz | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 350 000 € | 1 163 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 43 Rue Anatole le Braz | Maison | 318 m² | 208 776,62 € | — |
| 28/05/2021 | 41 Rue Anatole le Braz | Dépendance, Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUrbain pavillonnaire
Loudeac Communaute - Bretagne Centre. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 179,1 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis de construire0221362600042 | 45 Rue Anatole le Braz | AB 761, AB 649, AB 425 | 4 m² | 1 176 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2024 | Déclaration préalable02213624J0210 | 38 Rue Anatole le Braz | ZV 257 | 5 m² | 1 988 m² | autorisé | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE |
| 12/08/2022 | Permis de construire02213621J0073 | 32 Rue Anatole le Braz | AB 689 | 10 logements, 210 m² | 3 715 m² | terminé | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE |
| 18/06/2022 | Permis de construire02213622J0004 | Rue Anatole le Braz | ZV 255, ZV 258, ZV 260 | 300 m² | 13 116 m² | autorisé | TER LOUDEAC |
| 05/12/2020 | Permis de construire02213620J0020 | Rue Anatole le Braz | ZV 252, ZV 255, ZV 258 | 800 m² | 29 550 m² | terminé | TER LOUDEAC |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable02213619J0118 | 16 Rue Anatole le Braz | AC 28 | 4 logements, 33 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de construire02213619J0026 | 14 Rue Anatole le Braz | AC 55 | 15 m² | 57 425 m² | commencé | REGION BRETAGNE |
| 26/06/2018 | Permis de construire02213618J0006 | Rue Anatole le Braz | AB 425, AB 649, AB 761 | 197 m² | — | terminé | particulier |
| 15/09/2016 | Déclaration préalable02213616J0098 | 13 Rue Anatole le Braz | AC 17 | 4 m² | 25 442 m² | autorisé | COMMUNE DE LOUDEAC |
| 24/01/2015 | Permis de construire02213614J0041 | 14 Rue Anatole le Braz | AC 55 | 258 m² | 57 425 m² | terminé | REGION BRETAGNE |
| 19/04/2014 | Permis de construire02213613J0049 | Rue Anatole le Braz | AB 422P | 25 logements, 794 m² | 2 027 m² | terminé | CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 102 m² | — | F | D |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | D | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | D | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 18,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Anatole Le Braz 22600 Loudéac | 80,4 m² | 1963 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 bis | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | PFO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 33 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 1 local |
| 34 | PFO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | MAG LOUDEAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 38 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | TER LOUDEAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | TER LOUDEAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI XR PRO 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | GSIDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | DU VERGER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 A | CP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 bis | CP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 ter | KDHV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | PLEIN CIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | PERSPECTIVE LOUDEAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI RIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI DU VIEUX HARAS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9445 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat
- Maison Familiale Rurale de Loudéacprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES COTES D'ARMOR (DSDEN)administration publique
- CALLUNEcommerce
- E.U.R.L. XAVIER ROUXELconstruction
- UN POIL D'ASSISTANCEautres services
- MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENTenseignement
- COLIBIO LA BOUTIQUE PAYSANNEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.