Boulevard de Penthièvre, Loudéac
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Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
948 €/m²
3 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 41 Bd de Penthievre, 140 000 € le 13/10/2025.
- 20211 vente
- 2022948 €4 ventes
- 2023549 €3 ventes
- 20241 vente
- 20252 545 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 35 Bd de Penthievre | Dépendance, Maison | 160 m² | 100 000 € | — |
| 13/10/2025 | 41 Bd de Penthievre | Maison, Dépendance | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 24/03/2025 | Bd de Penthievre | Vente | 367 m² de terrain | 18 350 € | — |
| 26/03/2024 | 60 Bd de Penthievre | Vente | 42 m² de terrain | 1 082 € | — |
| 13/12/2023 | Bd de Penthievre | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 47 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 90 m² | 193 220 € | — |
| 19/08/2023 | 40 Bd de Penthievre | Dépendance, Maison | 194 m² | 125 000 € | — |
| 21/12/2022 | Bd de Penthievre | Maison | 504 m² | 365 000 € | — |
| 23/11/2022 | 70 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 618 m² | 375 000 € | — |
| 05/05/2022 | Bd de Penthievre | Vente | 880 m² de terrain | 35 800 € | — |
| 31/03/2022 | 53 Bd de Penthievre | Maison | 124 m² | 117 575 € | 948 € |
| 23/04/2021 | 75 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 18 000 € | 8 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUrbain pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 187,6 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0221362600016 | 60 Bd de Penthièvre | AB 773 | 1 logement, 90 m² | 3 249 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de construire0221362500052 | Boulevard de Penthievre | AB 741, AB 743 | 936 m² | 11 921 m² | autorisé | DISTRIVERT |
| 17/12/2025 | Permis de construire0221362500049 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 823, AB 824 | 1 410 m² | 5 837 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 18/08/2025 | Permis de démolir0221362500005 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 565 | — | 5 039 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 22/01/2025 | Permis de construire02213624J0059 | 28 Boulevard de Penthievre | AB 775, AB 776 | 83 m² | 1 386 m² | terminé | SCI CDV 22 |
| 10/05/2024 | Permis de construire02213623J0060 | 73 Boulevard de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 22 m² | 76 383 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 10/12/2022 | Permis de construire02213622J0024 | Boulevard de Penthievre | AB 694, AB 746, AB 747 | 3 logements, 222 m² | 630 m² | commencé | ALDI 3R |
| 07/12/2022 | Permis de construire02213622J0020 | Boulevard de Penthievre | AB 772 | 1 logement, 90 m² | 542 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis d'aménager02213621J0001 | Boulevard de Penthievre | AB 772, AB 774 | — | 1 563 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2020 | Permis de construire02213619J0052 | 73 Bd Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 498 m² | 76 383 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 15/07/2015 | Permis d'aménager02213615J0001 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | — | 73 661 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 24/03/2015 | Permis de construire02213615J0025 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | 312 m² | 73 661 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 14/02/2015 | Permis de construire02213614J0034 | 73 Bd de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 533 | 1 238 m² | 76 420 m² | terminé | LOUDELAC SAS |
| 22/08/2013 | Permis de construire02213613J0029 | Bd de Penthievre | AB 646P, AB 585 | 814 m² | 14 761 m² | commencé | CIDERAL SPORT ENCADREMENT |
| 20/06/2013 | Permis de construire02213613J0008 | Bd Penthievre | AB 585 | 1 m² | 11 761 m² | autorisé | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE POUR LE DEVELOPPEMENT DE LA REGION ET DES AGGLOMERATIONS DE LOUDEAC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 172 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 82,2 m² | 1975 | C | B |
| maison, 41 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 94,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 33 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 171,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,2 m² | 1961 | F | C |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 74,6 m² | 1960 | F | C |
| maison, 16 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,3 m² | — | F | F |
| maison, 53 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 173 m² | — | C | A |
| maison, 40 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 1957 | G | G |
| maison, 47 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 82 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 19 locaux |
| 28 | SCI CDV 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 A | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MICHARD-MD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ALDI 3R | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 70 | JAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | COOPERATIVE EUREDEN | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | DISTRIVERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | LOUDEAC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | LOUDELAC SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 75 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 9037 | LOUDELAC SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9494 | COOPERATIVE EUREDEN | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les LivaudièrespublicULIS
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- COOPERATIVE EUREDENcommerce
- DISTRIVERTcommerce
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- LAVANCE EXPLOITATIONcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.