Rue de Cadélac, Loudéac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUrbain intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 163,7 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Déclaration préalable02213623J0183 | 27 Rue de Cadelac | AP 349 | — | 202 m² | autorisé | COMITE D'ACTION CULTURELLE SUD 22 |
| 01/07/2021 | Permis de construire02213621J0032 | 29 Rue de Cadelac | AP 248 | 2 logements, 5 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2021 | Permis de construire02213621J0020 | 2 Rue de Cadelac | AE 583 | — | 152 m² | terminé | GALAFAB |
| 26/09/2020 | Permis de construire02213620J0013 | 4 Rue de Cadelac | AE 163 | — | 65 m² | terminé | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE |
| 17/06/2020 | Permis de construire02213619J0060 | 32 Rue de Cadelac | AD 454, AD 564 | 22 m² | 11 035 m² | autorisé | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE |
| 10/04/2020 | Permis de construire02213620J0003 | 6-8 Rue de Cadelac | AE 166, AE 167, AE 354 | 307 m² | 634 m² | commencé | SCI S.A.E.R. |
| 18/12/2019 | Permis de construire02213619J0054 | 37 Rue de Cadelac | AP 176 | — | 57 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2015 | Permis de construire02213615J0038 | 6 Rue de Cadelac | AE 354, AE 372 | — | 479 m² | annulé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire02213613J0012 | 23 Rue de Cadelac | AP 352, AP 417, AP 418 | 1 logement, 7 m² | 2 356 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 46,8 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 69,3 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 11 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 27,3 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 289 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 338,9 m² | — | E | D |
| appartement, 42 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 31,5 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 43,2 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 42 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 51,6 m² | — | E | D |
| appartement, 22 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 42,8 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Cadélac 22600 Loudéac | 99,4 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire publique CentrepublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.