Avenue de Guerland, Paimpol
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 202 €/m²
9 maisons mesurés ; 3 232 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 116 m² au 9 Av de Guerland, 278 000 € le 14/11/2024.
- 20211 386 €4 ventes
- 20221 140 €2 ventes
- 20232 839 €4 ventes
- 20242 397 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 9 Av de Guerland | Maison | 116 m² | 278 000 € | 2 397 € |
| 03/07/2024 | 78 Av de Guerland | Maison | 88 m² | 193 800 € | 2 202 € |
| 17/05/2024 | 82 Av de Guerland | Maison | 51 m² | 157 500 € | 3 088 € |
| 29/08/2023 | 44 Av de Guerland | Maison, Dépendance | 104 m² | 366 300 € | 3 522 € |
| 14/06/2023 | 9 Av de Guerland | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2023 | 26 Av de Guerland | Dépendance, Maison | 130 m² | 560 000 € | 4 308 € |
| 14/03/2023 | 8 Av de Guerland | Maison | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 23/09/2022 | 31 Av de Guerland | Appartement, Dépendance | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 19/08/2022 | 72 Av de Guerland | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 € |
| 14/12/2021 | 3 Av de Guerland | Maison | 127 m² | 285 000 € | — |
| 06/12/2021 | 31 Av de Guerland | Dépendance, Appartement | 81 m² | 294 000 € | 3 630 € |
| 06/05/2021 | 31 Av de Guerland | Dépendance, Appartement | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 12/03/2021 | 10 Av de Guerland | Maison | 220 m² | 305 000 € | 1 386 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général
- Informations
- 9Zones d assainissement collectif · Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de démolir02216225P0012 | 82 Av de Guerland | AV 85 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2024 | Permis de démolir02216224P0008 | 40 Avenue de Guerland | AT 149 | — | 1 025 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2023 | Permis de démolir02216223P0004 | 3 B Av de Guerland | AE 327 | — | 907 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire02216221P0071 | 12 Avenue de Guerland | AD 600 | 1 logement, 135 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de démolir02216220P0014 | 34 Avenue de Guerland | AT 97 | — | 613 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire02216218P0028 | 10 Ave de Guerland | AD 595 | 1 logement, 83 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire02216216P0052 | Avenue de Guerland | AW 193 | 1 logement, 84 m² | 193 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 88,8 m² | 1961 | D | B |
| maison, 21 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 110,9 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 86,6 m² | — | D | B |
| maison, 33 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 107,6 m² | 2012 | C | B |
| maison, 5 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 115,1 m² | 1961 | G | G |
| maison, 5 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 100 m² | 1961 | G | G |
| maison, 13 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 130 m² | — | C | B |
| maison, 78 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 92,9 m² | — | G | G |
| maison, 54 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 71 m² | — | E | E |
| maison, 82 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 65 m² | — | D | B |
| maison, 44 Avenue de Guerland 22500 Paimpol | 97,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JETYJAV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | JETYJAV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | SLM | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | DU COQUELICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paimpolgare voyageurs uniquement691 m
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS.LES HOMARDIERS DES COTES DE FRANCEautres services
- SARL MAIA BREIZHactivités scientifiques et techniques
- MAPILINEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.