Rue de Kerglas, Paimpol
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 810 €/m²
8 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 16 Rue de Kerglas, 267 000 € le 21/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 16 Rue de Kerglas | Maison | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue de Kerglas | Maison | 260 m² | 580 000 € | — |
| 20/08/2024 | 37 Rue de Kerglas | Dépendance, Maison | 91 m² | 292 000 € | 3 209 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue de Kerglas | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue de Kerglas | Maison, Dépendance | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 4 Rue de Kerglas | Maison | 95 m² | 396 000 € | 4 168 € |
| 01/03/2022 | 1 Rue de Kerglas | Maison | 61 m² | 133 000 € | 2 180 € |
| 29/10/2021 | 31 Rue de Kerglas | Maison | 145 m² | 290 000 € | 2 000 € |
| 08/02/2021 | 10 Rue de Kerglas | Maison | 94 m² | 372 500 € | 3 963 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Informations
- 8Secteur de taxe d'aménagement · Zone assainissement collectif · Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2016 | Permis de construire02216215P1026 | 7 Rue de Kerglas | AI 250, AI 248 | 1 logement, 134 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire02216213G0019 | 40 Rue de Kerglas | AI 115, AI 4 | 57 m² | 3 713 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 124 m² | 1955 | D | D |
| maison, 4 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 184 m² | 1958 | B | A |
| maison, 23 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 101 m² | — | D | C |
| maison, 13 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 88,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 9 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 162 m² | 1991 | D | B |
| maison, 24 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 101,9 m² | — | E | C |
| maison, 37 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 91,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 16 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 100 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 100 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue de Kerglas 22500 Paimpol | 100 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CENISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpolpublic
- Collège Marie-José Chombart de Lauwepublic
- Ecole élémentaire publique Le BraspublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoulpublicinternat
- Lycée polyvalent Kerraoulpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chombart-de-Lauwepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.