Chemin de Malabry, Paimpol
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 678 €/m²
8 appartements mesurés ; 2 410 €/m² pour une maison, 8 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 18 Che de Malabry, 130 000 € le 16/05/2025.
2 610 à 3 500 €/m²
Une vente sur deux entre 2 610 et 3 500 €/m², huit sur dix entre 2 110 et 4 080 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 960 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 606 €8 ventes
- 20222 667 €4 ventes
- 20232 841 €4 ventes
- 20242 689 €2 ventes
- 20252 955 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5 Che de Malabry | Maison, Dépendance | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 16/05/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 12/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 20/12/2024 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 23/11/2023 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 30/05/2023 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 14/02/2023 | 27 Che de Malabry | Maison | 119 m² | 180 000 € | — |
| 20/01/2023 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 16/09/2022 | Che de Malabry | Maison | 115 m² | 218 974,27 € | 1 904 € |
| 15/07/2022 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 28/06/2022 | 18 Che de Malabry | Maison | 87 m² | 184 000 € | 2 115 € |
| 08/06/2022 | Che de Malabry | Vente | 881 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 07/12/2021 | Che de Malabry | Maison | 148 m² | 146 300 € | — |
| 29/11/2021 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/04/2021 | 18 Che de Malabry | Maison | 75 m² | 185 400 € | 2 472 € |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,05 m² | 140 000 € | 2 293 € |
| 10/03/2021 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 12/01/2021 | 27 Che de Malabry | Maison | 55 m² | 153 200 € | 2 785 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlEspace naturel proche du littoral
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 8ZAC de Malabry · Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de PAIMPOL · LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable02216226P0081 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | — | 8 957 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2025 | Déclaration préalable02216225P0031 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 32 m² | 22 246 m² | autorisé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 04/06/2024 | Permis de construire02216223P0065 | Chemin de Malabry | ZL 367, ZL 367, ZL 368 | 750 m² | 39 916 m² | commencé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 06/05/2022 | Permis de construire02216222P0005 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | 1 logement, 110 m² | 881 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable02216221P0143 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 39 m² | 22 246 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 20/07/2021 | Permis d'aménager02216221P0002 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | — | 1 270 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de démolir02216221P0010 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | — | 22 246 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire02216220P0059 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | 6 logements, 348 m² | 8 957 m² | terminé | SCI LE HAMEAU D'AR MOR |
| 18/04/2019 | Déclaration préalable02216219P0048 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 19 m² | 22 244 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2018 | Permis de construire02216217P0062 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 84 m² | 22 246 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2016 | Permis de construire02216215P1020 | Chemin de Malabry | ZL 466 | 1 logement, 73 m² | 288 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 45,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 68,5 m² | — | C | A |
| maison, 5 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 101 m² | 1987 | F | C |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 85,6 m² | 2012 | C | B |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 85,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 45,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 61,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 54 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR | Association | emphytéote | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | FONDATION ATD QUART MONDE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FONDATION POUR LA RECHERCHE MEDICALE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LES PETITS FRERES DES PAUVRES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SECOURS CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | TY COZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Y2CF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | LES ALLAGNATS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.