Chemin de Goasmeur, Paimpol
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 041 €/m²
18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au Che de Goasmeur, 147 000 € le 26/06/2025.
3 000 à 4 030 €/m²
Une vente sur deux entre 3 000 et 4 030 €/m², huit sur dix entre 2 420 et 4 690 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 18 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 402 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 532 €4 ventes
- 20223 064 €8 ventes
- 20233 051 €7 ventes
- 20243 084 €2 ventes
- 20253 500 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 32 Che de Goasmeur | Vente | 3 747 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 26/06/2025 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 26/06/2024 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 31/05/2024 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 06/12/2023 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 71 m² | 202 000 € | 2 845 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 21/08/2023 | Che de Goasmeur | Dépendance, Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 28/07/2023 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 191 000 € | 3 237 € |
| 23/06/2023 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 208 000 € | 3 525 € |
| 14/04/2023 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 59 m² | 182 000 € | 3 085 € |
| 27/01/2023 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 24/08/2022 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 188 500 € | 3 142 € |
| 20/07/2022 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 191 000 € | 3 183 € |
| 01/07/2022 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 15/06/2022 | 24 Che de Goasmeur | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 88 000 € | 667 € |
| 18/05/2022 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 03/03/2022 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 17/02/2022 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 47 m² | 144 000 € | 3 064 € |
| 16/02/2022 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 20/07/2021 | Che de Goasmeur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 08/04/2021 | 2 Che de Goasmeur | Vente | 785 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 08/04/2021 | Che de Goasmeur | Appartement, Maison | 370 m² | 280 000 € | — |
| 18/02/2021 | Che de Goasmeur | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UykEspace urbanisé à vocation économique majeure
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 9Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Retrait-gonflement argile · …
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Déclaration préalable02216224P0137 | 8 Chemin de Goasmeur | AV 100 | 24 m² | 2 387 m² | autorisé | SARL JEAN PIERRE RICHARD |
| 28/02/2022 | Permis de construire02216221P0089 | 8 Chemin de Goasmeur | AV 100 | 82 m² | 2 387 m² | commencé | SARL JEAN PIERRE RICHARD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 178 m² | — | F | F |
| maison, 7 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 193,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 99 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 45,2 m² | — | C | B |
| maison, 11 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 176 m² | — | E | E |
| maison, 11 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 176 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 59,5 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 48 m² | — | D | B |
| maison, 26 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 102 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 60,7 m² | — | C | A |
| maison, 26 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | KERMOAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LES PRES BLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CARLOUA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI GOASGUEGAN | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | NUMERO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | NUMERO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9208 | GMCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- FRANS BONHOMMEcommerce
- PUBLIHEBDOSinformation et communication
- DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO)commerce
- AMENAGEMENTS ET TERRITOIRES OUEST GEOMETRE EXPERT (ATO)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.