Route de Kergrist, Paimpol
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Feuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 630 €/m²
4 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 95 m² au 70 Rte de Kergrist, 100 000 € le 03/10/2024.
- 20211 767 €3 ventes
- 20221 710 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 053 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 33 Rte de Kergrist | Vente | 40 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 03/10/2024 | 70 Rte de Kergrist | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 28/09/2022 | 90 Rte de Kergrist | Dépendance, Maison | 258 m² | 262 000 € | — |
| 09/08/2022 | 26 Rte de Kergrist | Dépendance, Maison | 98 m² | 188 800 € | 1 927 € |
| 13/07/2022 | 28 Rte de Kergrist | Maison | 128 m² | 191 000 € | 1 492 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | Rte de Kergrist | Vente | 938 m² de terrain | 109 900 € | — |
| 16/09/2021 | Rte de Kergrist | Vente | 1 076 m² de terrain | 99 500 € | — |
| 20/08/2021 | 56 Rte de Kergrist | Dépendance, Maison | 360 m² | 210 000 € | — |
| 18/06/2021 | 20 Rte de Kergrist | Maison, Dépendance | 120 m² | 212 000 € | 1 767 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AlEspace agricole proche du littoral
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Secteur de taxe d'aménagement · Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 57,5 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Permis de démolir02216223P0006 | 76 Route de Kergrist | ZS 175 | — | 3 900 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire02216221P0080 | 84 Bi Route de Kergrist | AP 157 | 1 logement, 115 m² | 930 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de démolir02216221P0018 | 47 Route de Kergrist | AP 105 | — | 1 383 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis d'aménager02216221P0005 | 84 Bi Route de Kergrist | AP 24 | — | 2 221 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis de construire02216221P0051 | Route de Kergrist | AS 107 | 1 logement, 103 m² | 555 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire02216221P0024 | Route de Kergrist | AS 108, AS 109, AS 111 | 1 logement, 143 m² | 904 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de démolir02216221P0007 | 92 Route de Kergrist | AP 19 | — | 4 740 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de démolir02216217P0002 | 29 Route de Kergrist | ZR 237 | — | 4 059 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire02216217P0027 | 80 Route de Kergrist | AP 117 | 1 logement, 64 m² | 4 100 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de démolir02216216P0001 | 47 Route de Kergrist | AP 105 | — | 1 383 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire02216215P1013 | 1 Route de Kergrist | AT 30 | 241 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2014 | Permis de démolir02216214G0001 | 9 Rte de Kergrist | ZR 218 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire02216214G0022 | 1 Rte de Kergrist | AT 30 | 210 m² | 473 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 128,2 m² | — | E | E |
| maison, Route de Kergrist 22500 Paimpol | 149,7 m² | — | A | A |
| maison, 66 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 98,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 103,1 m² | — | E | E |
| appartement, 14bis Route de Kergrist 22500 Paimpol | 64 m² | 2012 | C | C |
| maison, 90t Route de Kergrist 22500 Paimpol | 104,3 m² | — | B | A |
| maison, 70 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 90 m² | — | E | C |
| maison, 3 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 142 m² | — | G | G |
| maison, 7 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 74 m² | — | G | G |
| maison, 28 Route de Kergrist 22500 Paimpol | 107 m² | 1971 | B | A |
| maison, 14bis Route de Kergrist 22500 Paimpol | 71,3 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | PAIMPOLDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.