Chemin des Dîmes, Pléneuf-Val-André
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 030 à 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 883 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 982 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 50 Che des Dimes | Vente | 422 m² de terrain | 42 200 € | — |
| 21/04/2022 | 29 Che des Dimes | Vente | 420 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 20/04/2022 | 26 Che des Dimes | Maison | 290 m² | 720 000 € | — |
| 17/03/2022 | 40 Che des Dimes | Maison | 91 m² | 371 399 € | 4 081 € |
| 30/08/2021 | 28 Che des Dimes | Dépendance, Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2016Sitadel ; sur les 775 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de construire02218625Q0041 | 36 Chemin des Dimes | E 1026, E 1053 | 1 logement, 178 m² | 516 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2022 | Permis de construire02218622Q0059 | 13 Chemi des Dimes | 0E 866 | 1 logement | 1 506 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire02218622Q0047 | 50 Chemin des Dimes | E 1072 | 1 logement, 109 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire02218622Q0016 | 29 Chemi des Dimes | 0E 1070 | 1 logement, 105 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2020 | Permis d'aménager02218619Q0003 | Chemi des Dimes | 0E 91, 0E 1116, 0E 1119 | — | 10 207 m² | terminé | L'OLIVIER |
| 20/01/2020 | Permis de construire02218619Q0061 | 38 Chemi des Dimes | 0E 1027 | 1 logement, 104 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2019 | Permis de construire02218619Q0024 | 19 Chemi des Dimes | 0E 1065 | 1 logement, 112 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire02218618Q0044 | 27 Chemi des Dimes | 0E 1069 | 1 logement, 66 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire02218618Q0009 | 38 Chemi des Dimes | 0E 1027, 0E 1054 | 1 logement, 80 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire02218618Q0015 | 30 Chemi des Dimes | 0E 1023, 0E 1050 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire02218617Q0070 | 23 Chemi des Dimes | 0E 1067 | 1 logement, 77 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire02218617Q0047 | 17 Chemi des Dimes | 0E 1039 | 1 logement, 146 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire02218617Q0078 | 21 Chemi des Dimes | 0E 1066 | 1 logement, 112 m² | 449 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire02218617Q0054 | 25 Chemi des Dimes | 0E 1068 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire02218617Q0033 | 46 Chemi des Dimes | 0E 1074 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire02218617Q0024 | Chemi des Dimes | 0E 622 | 1 logement, 101 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de construire02218616Q0053 | 15 Chemi des Dimes | 0E 1038 | 1 logement, 126 m² | 513 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire02218616Q0026 | 40 Chemi des Dimes | 0E 1077 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire02218616Q0034 | 48 Chemi des Dimes | 0E 1005 | 1 logement, 112 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire02218616Q0008 | 44 Chemi des Dimes | 0E 1075 | 1 logement, 85 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire02218616Q0019 | Chemi des Dimes | 0E 623, 0E 621 | 1 logement, 103 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire02218616Q0015 | 42 Chemi des Dimes | 0E 1076 | 1 logement, 129 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire02218616Q0013 | Chemi des Dimes | 0E 971 | 1 logement, 99 m² | 700 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2004
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 90,8 m² | 2021 | B | A |
| maison, 6 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 99,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 31 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 78,9 m² | — | A | A |
| maison, 31 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 68,2 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 80,1 m² | — | B | A |
| maison, 52 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 67,9 m² | — | A | A |
| maison, 31 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 68,2 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 80,1 m² | — | B | A |
| maison, 52 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 67,1 m² | — | A | A |
| maison, 31 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 80,2 m² | — | A | A |
| maison, 31 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 68,2 m² | — | A | A |
| maison, 52 Chemin des Dîmes 22370 Pléneuf-Val-André | 67,9 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LCBimmobilier
- DUFLOT'S COMPANYimmobilier
- ELISEimmobilier
- SCI LA DIVISIONimmobilier
- GAUTIER BRUNOconstruction
- SCI MAGDAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.