Résidence le Clos du Champ de Foire, Plourhan
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Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50% · Construction en limite ou retrait de 1 m minimum · Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Règlement local de publicité intercommunal
- Altitude, pente du terrain
- 76,6 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018Sitadel ; sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Secteur de niveau 1
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Permis de construire02223222Q0026 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 160, ZL 161 | 1 logement, 149 m² | 895 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire02223221Q0011 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 159 | 1 logement, 102 m² | 569 m² | annulé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire02223219Q0018 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 139 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire02223219Q0010 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 134 | 1 logement, 97 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire02223219Q0007 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 157 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire02223218Q0012 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 94 | 1 logement, 73 m² | — | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire02223218Q0011 | Le Clos du Champ de Foire | ZL 94 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 65,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 1 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 77,3 m² | 2024 | C | B |
| maison, 1 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 74,7 m² | 2024 | C | B |
| maison, 1 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 71,7 m² | 2024 | C | B |
| maison, 1 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 77,3 m² | 2024 | C | B |
| maison, 18 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 119 m² | 2019 | B | A |
| maison, 17 Résidence le Clos du Champ de Foire 22410 Plourhan | 80,9 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
- Ecole primaire publique Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIER DU DECAPAGEconstruction
- SCI NA.MA.JEimmobilier
- KER INTERIMservices administratifs
- SC MALONEimmobilier
- PRIGENT JEAN-DENIScommerce
- ATHLENindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.