Rue du Commandant Hamon, Trémuson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 190 à 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 275 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 982 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 290 m² | 1 000 000 € | 121 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue du Commandant Hamon | Vente | 285 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/04/2024 | Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 275 m² | 800 000 € | — |
| 08/11/2022 | 30 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 180 000 € | 360 € |
| 27/04/2022 | 14 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 8 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 165 000 € | 561 € |
| 21/06/2021 | 6 Rue du Commandant Hamon | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 05/03/2021 | 27 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 275 000 € | — |
| 15/02/2021 | Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 992 m² | 181 000 € | — |
| 05/02/2021 | 25 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 104 100 € | 347 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Non réglementé · Secteur à vocation d'activité économique · Pôle productif structurant · …
- Informations
- 4Droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité intercommunal · Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre · …
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Non réglementé
- Secteur à vocation d'activité économique
- Pôle productif structurant
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Zones de présomption de prescription archéologique
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire02237222Q0004 | 14 Rue du Commandant Hamon | ZB 484 | 1 154 m² | 2 155 m² | autorisé | TDL |
| 12/10/2021 | Permis de démolir02237221Q0001 | 14 Rue du Commandant Hamon | ZB 484 | — | 4 618 m² | autorisé | TDL |
| 12/07/2019 | Permis de construire02237219Q0008 | 11 Rue du Commandant Hamon | ZB 352, ZB 348, ZB 350 | 2 511 m² | 27 798 m² | terminé | SCI TREMU |
| 22/12/2017 | Permis de construire02237217Q0015 | 8-10 Rue du Commandant Hamon | ZB 115, ZB 558, ZB 559 | 883 m² | 12 020 m² | commencé | SCI IMMO TRIAC |
| 05/09/2017 | Permis de construire02237217Q0011 | Rue du Commandant Hamon | ZB 539, ZB 549, ZB 523 | 100 m² | 1 372 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Déclaration préalable02237217Q0019 | 27 Rue du Commandant Hamon | ZB 420 | 30 m² | 1 224 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis d'aménager02237214Q0001 | Rue du Commandant Hamon | ZB 260, ZB 110, ZB 454p | — | — | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION SAINT BRIEUC AGGLOMERATION-BAIE D ARMOR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Commandant Hamon 22440 Trémuson | 110 m² | 1979 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | VALMIMMO OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI IMMO TRIAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI TREMU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DU PRE AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI IMMO TRIAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE PLEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI NOMINOE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI NOMINOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | LMB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CAP IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 A | DU PRE AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | DU PRE AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 quinquies | DU PRE AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DU PRE AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI IMMO TRIAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | MONET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 17 | SCI PAULO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI PAULO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | TITOUAMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 A | PENHOAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | PENHOAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI LCV | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ALCYON DECORATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | EMMAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOP ATLANTIQUEcommerce
- A S L G DISTRIBUTIONcommerce
- SOCIETE PLEDIScommerce
- ETABLISSEMENTS BOURGUIGNONcommerce
- LEGUROMATagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.