Rue du Manoir, Trémuson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme) · Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40% · Construction en limite ou retrait de 1 m minimum · …
- Informations
- 3Règlement local de publicité intercommunal · Zones de présomption de prescription archéologique · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 150,6 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2025Sitadel ; sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 1
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zones de présomption de prescription archéologique
- Droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire02237225Q0033 | Lot 5 Lotissement le Manoir | ZB 687 | 1 logement, 81 m² | 364 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de construire02237225Q0029 | 14 Rue du Manoir | ZB 692 | 1 logement, 79 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de construire02237225Q0034 | 20 Rue du Manoir | ZB 697 | 1 logement, 112 m² | 379 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de construire02237225Q0037 | 11 Rue du Manoir | ZB 593 | 1 logement, 135 m² | 376 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire02237225Q0014 | 18 Rue du Manoir | ZB 698 | 1 logement, 107 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire02237225Q0017 | 6 Rue du Manoir | ZB 688 | 1 logement, 80 m² | 392 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire02237225Q0018 | 38 Rue du Manoir | ZB 685 | 1 logement, 124 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2025 | Permis de construire02237225Q0010 | 22 Rue du Manoir | ZB 701 | 1 logement, 82 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2025 | Permis de construire02237225Q0011 | 28 Rue du Manoir | ZB 694 | 1 logement, 104 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2025 | Permis de construire02237225Q0012 | 30 Rue du Manoir | ZB 695 | 1 logement, 102 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2025 | Permis de construire02237225Q0009 | 12 Rue du Manoir | ZB 691 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 29/07/2025 | Permis de construire02237225Q0008 | 8 Rue du Manoir | ZB 689 | 1 logement, 67 m² | 396 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 5,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BREIZH JLCimmobilier
- PLAISANCE FORMATIONenseignement
- VOLURENTservices administratifs
- SAS LESNIER ET BERNARDindustrie
- CATROUX POIDEVIN PUBLICITEactivités scientifiques et techniques
- BREIZH TAXI FORMATION (BREIZH TAXI FORMATION)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.