Place Gambetta, Bergerac
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 30 Pl Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 300 000 € | — |
| 28/09/2023 | 36 Pl Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 690 000 € | — |
| 02/08/2023 | 37 Pl Gambetta | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 06/04/2023 | 3 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 141 000 € | 1 248 € |
| 11/01/2023 | 5 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 119 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 32 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 307 m² | 500 000 € | — |
| 26/08/2022 | 5 Pl Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 280 000 € | — |
| 28/03/2022 | 13 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 404 m² | 480 000 € | — |
| 22/10/2021 | 25 Pl Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 165 000 € | — |
| 24/08/2021 | 21 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 255 000 € | — |
| 30/04/2021 | 35 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaZone Urbaine : centre-ville historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Bergerac · 6 immeubles Centre-ville
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2021Sitadel ; sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
- 6 immeubles Centre-ville
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0240372500069 | 32 Place Gambetta | DI 845 | — | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 03/09/2025 | Déclaration préalable0240372500370 | 5 Place Gambetta | DI 640 | — | 334 m² | terminé | AB DEVELOPPEMENT |
| 06/08/2024 | Permis de construire02403724D0036 | 13 Place Gambetta | DI 635 | 4 logements | 314 m² | terminé | SEM URBALYS HABITAT |
| 26/02/2024 | Permis de construire02403723D0111 | 32 Place Gambetta | DI 845 | 4 logements, 216 m² | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 26/02/2024 | Permis de construire02403723D0111 | 32 Place Gambetta | DI 845 | 216 m² | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 20/01/2023 | Déclaration préalable02403722D0490 | 32 Place Gambetta | DI 845 | — | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 19/08/2021 | Permis de construire02403721D0080 | 35 Place Gambetta | DI 547 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésMouvement de Terrain, 02/05/2001
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 41,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 85,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac | — | — | E | E |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 49,5 m² | 1945 | A | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,5 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,6 m² | 1945 | A | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 49,1 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,2 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Place Gambetta 24100 Bergerac | 18,8 m² | 1875 | C | A |
| appartement, 29 Place Gambetta 24100 Bergerac | 48 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac | 68,1 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Place Gambetta 24100 Bergerac | 76,4 m² | 1800 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | AB DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES FERRIERES D'AUNIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | TP2G | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | G L GAMBETTA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | TP2G | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SEM URBALYS HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE BERGERAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI L'ORMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | PREFECTURE DE DEPARTEMENT DORDOGNE | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI L'ORMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HOTELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI L'ORMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COFRIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE BERGERAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE BERGERAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LOUDJO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 31 | CMSA DORDOGNE LOT ET GARONNE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI SAINT HONORE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CMSA DORDOGNE LOT ET GARONNE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LAJOIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI KEYS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | HARQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI KEYS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 38 | HOTEL DE BORDEAUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MONTBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ANCELET | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | CAM1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ANCELET | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MUTUELLE VIASANTE | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | SCI MATMARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMPAGNIE IMMOBILIERE MAISON INDIVIDUELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMPAGNIE IMMOBILIERE MAISON INDIVIDUELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | COMMUNE DE BERGERAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret547 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole primaire privée Fénelon-Guyprivé
- Ecole primaire privée La MiséricordeprivéULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.