Rue de la Boétie, Bergerac
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Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 400 €/m²
16 maisons mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 52 Rue de la Boetie, 85 000 € le 08/08/2025.
- 20211 253 €9 ventes
- 20221 853 €4 ventes
- 20231 400 €5 ventes
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 157 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 52 Rue de la Boetie | Maison, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 03/06/2025 | 111 Rue de la Boetie | Appartement, Dépendance | 159 m² | 145 000 € | — |
| 14/05/2025 | 57 Rue de la Boetie | Appartement | 33 m² | 39 360 € | 1 193 € |
| 29/01/2025 | 73 Rue de la Boetie | Maison, Dépendance | 46 m² | 45 350 € | 986 € |
| 30/07/2024 | 128 Rue de la Boetie | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 99 Rue de la Boetie | Dépendance, Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 29/01/2024 | 23 Rue de la Boetie | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 € |
| 23/12/2023 | 53 Rue de la Boetie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 72 000 € | — |
| 27/09/2023 | 39 Rue de la Boetie | Dépendance, Appartement | 136 m² | 246 000 € | — |
| 10/08/2023 | 117 Rue de la Boetie | Maison | 50 m² | 84 900 € | 1 698 € |
| 25/05/2023 | 98 Rue de la Boetie | Maison | 75 m² | 98 600 € | 1 315 € |
| 31/01/2023 | 89 Rue de la Boetie | Dépendance, Maison | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 30/09/2022 | 28 Rue de la Boetie | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 162 m² | 81 000 € | — |
| 16/08/2022 | 127 Rue de la Boetie | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 11/08/2022 | Rue de la Boetie | Vente | 138 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 11/02/2022 | 13 Rue de la Boetie | Maison, Dépendance | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 12/11/2021 | 136 Rue de la Boetie | Maison, Dépendance | 22 m² | 45 000 € | 2 045 € |
| 08/11/2021 | 87 Rue de la Boetie | Maison, Dépendance | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 12/08/2021 | 45 Rue de la Boetie | Maison | 103 m² | 114 000 € | 1 107 € |
| 16/07/2021 | 79 Rue de la Boetie | Vente | 145 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 03/06/2021 | 57 Rue de la Boetie | Dépendance, Appartement | 110 m² | 162 750 € | — |
| 27/05/2021 | 101 Rue de la Boetie | Maison | 136 m² | 124 760 € | 917 € |
| 23/03/2021 | 146 Rue de la Boetie | Maison | 130 m² | 105 000 € | — |
| 03/02/2021 | 34 Rue de la Boetie | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 18/01/2021 | 59 Rue de la Boetie | Maison | 87 m² | 115 280 € | 1 325 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbZone Urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Bergerac
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0240372600036 | 1 Rue de la Boétie | DI 537, DI 536, DI 538 | 6 logements | 511 m² | commencé | M2H FERRET |
| 17/07/2026 | Permis de construire0240372600036 | 1 Rue de la Boétie | DI 537, DI 536, DI 538 | — | 511 m² | commencé | M2H FERRET |
| 19/01/2023 | Permis de construire02403722D0123 | 28 Rue de la Boetie | DI 700 | 1 logement | 179 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire02403716C0036 | 124 Rue de la Boetie | CS 43 | — | 3 780 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésMouvement de Terrain, 02/05/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 132 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 22 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 102,4 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 10 m² | — | D | C |
| maison, 53 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 64,5 m² | — | B | A |
| maison, 54 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 59,4 m² | — | D | B |
| maison, 123 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 11,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 70 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 75,3 m² | — | C | C |
| maison, 72 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 70,8 m² | — | B | A |
| appartement, 85 Rue de la Boétie 24100 Bergerac | 32,2 m² | 1959 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMPAGNIE IMMOBILIERE MAISON INDIVIDUELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMPAGNIE IMMOBILIERE MAISON INDIVIDUELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SAMYA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | SCI ROUSSEAU DIDIER ELISABETH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOCIETE CIVILE CHRITERION | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | L'ECHO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | 3 SCI B D E P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | KAMATHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | ABAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CHAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | CHAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | L'INDIGO 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SOCANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SOCANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | LINEPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SCI KIMKAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | MBSIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | L'ECHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 111 | 2025 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret630 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Lycée Maine de BiranpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.