Impasse Guy de Maupassant, Portes-lès-Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Portes-les-Valence. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1ENTREPRISE 26 et ENROBES 26
- Altitude, pente du terrain
- 113,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 164 kWh/an1 757 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2023Sitadel ; sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ENTREPRISE 26 et ENROBES 26
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0262522600002 | 46 Impasse Guy de Maupassant | AI 108 | 1 logement, 91,05 m² | 28 360 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2026 | Permis de construire0262522600005 | 54 Impasse Guy de Maupassant | AI 113 | 1 logement, 147,95 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2026 | Permis de construire0262522600001 | 15 Impasse Guy de Maupassant | AI 121 | 1 logement, 124,52 m² | 415 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2026 | Permis de construire0262522500034 | 26 Impasse Guy de Maupassant | AI 139 | 1 logement, 99 m² | 383 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2026 | Permis de construire0262522500037 | 58 Impasse Guy de Maupassant | AI 111 | 1 logement, 134 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2025 | Permis de construire0262522500028 | 17 Impasse Guy de Maupassant | AI 123 | 1 logement, 133 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0262522500026 | 50 Impasse Guy de Maupassant | AI 115 | 1 logement, 86 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0262522500027 | 9 Impasse Guy de Maupassant | AI 122 | 1 logement, 92 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0262522500029 | 48 Impasse Guy de Maupassant | AL 65 | 1 logement, 78 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0262522500030 | 52 Impasse Guy de Maupassant | AI 65 | 1 logement, 92 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2025 | Permis de construire0262522500022 | 44 Impasse Guy de Maupassant | AI 118 | 1 logement, 91 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2025 | Permis de construire0262522500024 | 18 Impasse Guy de Maupassant | AI 150 | 1 logement, 69 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2025 | Permis de construire0262522500015 | 7 Impasse Guy Maupassant | AI 58 | 1 logement, 76 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2023 | Permis d'aménager02625222V0004 | Impasse Guy de Maupassant | AI 62, AI 63, AI 64 | — | 31 769 m² | autorisé | SILABE IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IDEX ENERGIESénergie
- NETEXIALautres services
- ASSOCIATION MESSIDORsanté et action sociale
- GEODIS CL ILE DE FRANCEtransport
- SLRT SOLAROVALénergie
- COPACservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.