Rue Paul Verlaine, Portes-lès-Valence
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 350 €/m²
27 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 20 Rue Paul Verlaine, 138 000 € le 22/12/2025.
- 20212 125 €9 ventes
- 20222 436 €6 ventes
- 20232 350 €5 ventes
- 20242 061 €4 ventes
- 20252 521 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 121 000 € | 2 521 € |
| 25/11/2025 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 106 000 € | 2 208 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 140 175 € | 2 920 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 20 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 940 € | 2 520 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 64 m² | 153 000 € | 2 391 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 104 000 € | 1 891 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 106 320 € | 1 933 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 128 582 € | 2 679 € |
| 05/07/2023 | 20 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 129 250 € | 2 350 € |
| 06/06/2023 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 131 320 € | 2 052 € |
| 05/04/2023 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 121 250 € | 2 526 € |
| 09/02/2023 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 132 000 € | 2 063 € |
| 16/12/2022 | 20 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 120 000 € | — |
| 12/12/2022 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 02/12/2022 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 135 500 € | 2 464 € |
| 16/05/2022 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 121 100 € | 2 523 € |
| 21/04/2022 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € |
| 24/01/2022 | 20 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 16/09/2021 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 138 200 € | 2 879 € |
| 02/08/2021 | 11 Rue Paul Verlaine | Maison | 141 m² | 340 500 € | 2 415 € |
| 05/07/2021 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 01/07/2021 | 21 Rue Paul Verlaine | Maison | 120 m² | 301 000 € | 2 508 € |
| 22/04/2021 | 20 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 08/03/2021 | 18 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 121 700 € | 2 535 € |
| 19/02/2021 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 22/01/2021 | 20 Rue Paul Verlaine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 109 000 € | 1 982 € |
| 20/01/2021 | 18 Rue Paul Verlaine | Appartement, Dépendance | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbZone où les sous-sols sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace vert public
- Altitude, pente du terrain
- 111,5 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 199 kWh/an1 770 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert public
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 20a Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 55,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 48,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 53,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 16b Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 46,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 16c Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 55,5 m² | — | C | A |
| appartement, 18c Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 18c Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 48,6 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-Valence | 48,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | SCI RENAUD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | IMMOBIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 A | IMMOBIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SC JAIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 D | SC JAIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI LES DAHLIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | SCI LES DAHLIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI RENAUD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI VICENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | SCI VICENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI CMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 A | SCI CMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION DIACONESSES DE REUILLYsanté et action sociale
- META PHARM INVESTfinance et assurance
- HTEO ARTS ET MATIERESarts et spectacles
- DIGIPUREinformation et communication
- INDIVIDION BARNASSON ROLLION BARNASSONimmobilier
- BERAKAHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.