Allée Auguste Delaune, Portes-lès-Valence
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 125 €/m²
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 10 All Auguste Delaune, 170 000 € le 29/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 70 m² | 179 200 € | — |
| 29/01/2025 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 02/07/2024 | 124 All Auguste Delaune | Vente | 2 552 m² de terrain | 660 000 € | — |
| 19/12/2023 | 442 All Auguste Delaune | Maison | 163 m² | 368 430 € | 2 260 € |
| 31/10/2023 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 48 m² | 936 000 € | 19 500 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 74 m² | 150 000 € | — |
| 06/10/2022 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 43 m² | 66 700 € | 1 551 € |
| 29/07/2022 | 10 All Auguste Delaune | Dépendance, Appartement | 72 m² | 108 400 € | — |
| 20/09/2021 | 124 All Auguste Delaune | Vente | 99 m² de terrain | 9 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine du centre-ville
Portes-les-Valence. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 116,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de construire02625223V0027 | 14-16 Allee Auguste Delaune | AN 391 | 26 logements, 2 074 m² | 14 291 m² | commencé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 30/01/2024 | Permis de construire02625223V0027 | 14-16 Allee Auguste Delaune | AN 391 | 2 074 m² | 14 291 m² | commencé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 75,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 79,7 m² | 2003 | C | C |
| immeuble, 565 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | — | 1974 | C | C |
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 70,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 442 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 163 m² | 1986 | D | C |
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 48,1 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 47,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 10 Allée Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | 43,3 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SC PUGLIESE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI NIEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 124 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | PREMIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 450 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 450 | INDIVI ACCES AN 17 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 9011 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 9012 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 8 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire VoltairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUALITE FRANCAISE SUD RHONE ALPES (MFSRA)finance et assurance
- SYNEROVALénergie
- COMMUNE DE PORTES LES VALENCEadministration publique
- VALLON FUNERAIRE (ETABLISSEMENTS VALLON)autres services
- YOUBEE 26santé et action sociale
- LES ATELIERS CREATIFS DE FRANNIEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.