Rue du 8 Mai 1945, Portes-lès-Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 782 €/m²
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 4 Rue du Huit Mai 1945, 202 500 € le 07/11/2025.
- 20211 698 €10 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 ventes
- 20242 ventes
- 20252 177 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 93 m² | 202 500 € | 2 177 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 50 m² | 125 000 € | — |
| 07/01/2025 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 151 000 € | — |
| 30/12/2024 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement, Dépendance | 74 m² | 146 500 € | — |
| 12/07/2024 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 68 m² | 174 900 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/11/2023 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 133 000 € | — |
| 22/08/2023 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 103 000 € | — |
| 22/12/2021 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 15/12/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 15/12/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 250 € | — |
| 29/09/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 50 m² | 99 000 € | — |
| 30/08/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement, Dépendance | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 18/06/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement, Dépendance | 63 m² | 107 000 € | 1 698 € |
| 19/05/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 14/04/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 74 m² | 112 000 € | 1 514 € |
| 12/04/2021 | 4 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 07/04/2021 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 63 m² | 118 500 € | 1 881 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine du centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 111,8 m · 8,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 89,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 59,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 63,2 m² | 1977 | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 35 m² | 1994 | D | D |
| immeuble, 4 Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | — | 1996 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 75 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 75 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 46 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 46 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 26800 Portes-lès-Valence | 64 m² | 1972 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | PYC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | EMAIL SAPHIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | TINA VERONE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | TOTEM FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9000 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 bis | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 quinquies | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 D | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 E | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 G | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 H | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire VoltairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.