Avenue de la Résistance, Portes-lès-Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 683 €/m²
3 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière mesurée : 82 m² au 31 Av de la Resistance, 220 000 € le 28/09/2022.
- 20212 713 €3 ventes
- 20222 683 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 31 Av de la Resistance | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 15/12/2021 | 33 Av de la Resistance | Maison | 72 m² | 183 974 € | 2 555 € |
| 01/10/2021 | Av de la Resistance | Vente | 401 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 10/09/2021 | 908 Av de la Resistance | Maison | 77 m² | 221 000 € | 2 870 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine du centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 115,5 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 901 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 93,1 m² | — | D | B |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 26,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 25,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 32,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 41,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 28 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | — | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 27,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 25,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 29,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 29 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 600 Avenue de la Résistance 26800 Portes-lès-Valence | 32,7 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 931 | DACYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | SCI DU PARC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 9001 | VALLON FUNERAIRE | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 9010 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 9010 | SOLIHA DROME SOLIDAIRES POUR L'HABITAT | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire VoltairepublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.