Rue Jules Guesde, Portes-lès-Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 456 €/m²
3 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 88 m² au 14 Rue Jules Guesde, 120 000 € le 30/08/2023.
- 20211 vente
- 20223 646 €1 vente
- 20231 910 €3 ventes
- 20241 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 14 Rue Jules Guesde | Vente | 731 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 30/08/2023 | 14 Rue Jules Guesde | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 30/08/2023 | 14 Rue Jules Guesde | Vente | 731 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 28/07/2023 | 16 Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 07/09/2022 | 18 Rue Jules Guesde | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2021 | 22 Rue Jules Guesde | Vente | 294 m² de terrain | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone d'activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone de danger pipeline (PL2)
- Altitude, pente du terrain
- 109,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de danger pipeline (PL2)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de construire0262522500005 | Rue Jules Guesde | AC 49, AC 48 | 430 m² | 18 132 m² | terminé | MONOPANEL SAS |
| 13/11/2023 | Permis de construire02625223V0033 | 0014 Rue Jules Guesde | BA 26 | 1 logement, 78 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2022 | Permis de construire02625222V0017 | 0018 Rue Jules Guesde | BA 38 | 1 logement | 717 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jules Guesde 26800 Portes-lès-Valence | 107 m² | 1947 | E | E |
| maison, 18 Rue Jules Guesde 26800 Portes-lès-Valence | 74,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 2 Rue Jules Guesde 26800 Portes-lès-Valence | — | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JULES GUESDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI JULES GUESDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MONOPANEL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | MONOPANEL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | TRUCKS FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | INSTANTIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | DEPOT PETROLIER DE PORTES-LES-VALENCE DPPV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 30 A | DEPOT PETROLIER DE PORTES-LES-VALENCE DPPV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | DEPOT PETROLIER DE PORTES-LES-VALENCE DPPV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | BARON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | BARON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.