Avenue du President Roosevelt, Tain-l'Hermitage
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 603 €/m²
7 maisons mesurées ; 1 984 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 85 Av President Roosevelt, 231 500 € le 18/04/2024.
1 680 à 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 753 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 043 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 000 €6 ventes
- 20224 615 €3 ventes
- 20231 681 €1 vente
- 20243 231 €9 ventes
- 20256 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 99 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 10/10/2025 | 57 Av President Roosevelt | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 233 775 € | — |
| 12/06/2025 | 99 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 140 m² | 195 000 € | — |
| 16/04/2025 | 76 Av President Roosevelt | Maison, Dépendance | 134 m² | 285 000 € | — |
| 21/02/2025 | 41 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 85 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 41 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 85 m² | 105 000 € | — |
| 20/11/2024 | 30 Av President Roosevelt | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 400 m² | 210 000 € | — |
| 05/11/2024 | 4 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 96 m² | 334 700 € | 3 486 € |
| 19/09/2024 | 55 Av President Roosevelt | Maison, Dépendance | 214 m² | 270 000 € | — |
| 05/09/2024 | 119 Av President Roosevelt | Maison | 130 m² | 135 000 € | — |
| 18/07/2024 | 68 Av President Roosevelt | Maison, Dépendance | 442 m² | 90 000 € | — |
| 01/07/2024 | 235 Av President Roosevelt | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 732 m² | 1 125 000 € | — |
| 18/04/2024 | 85 Av President Roosevelt | Maison | 60 m² | 231 500 € | 3 858 € |
| 10/04/2024 | 117 Av President Roosevelt | Maison | 154 m² | 220 000 € | — |
| 21/02/2024 | Av President Roosevelt | Maison | 92 m² | 239 500 € | 2 603 € |
| 07/04/2023 | 77 Av President Roosevelt | Maison, Dépendance | 116 m² | 195 000 € | 1 681 € |
| 08/09/2022 | 66 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 25/07/2022 | 4 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 81 m² | 199 080 € | — |
| 10/06/2022 | Av President Roosevelt | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 16/12/2021 | 76 Av President Roosevelt | Maison, Dépendance | 230 m² | 600 000 € | 2 609 € |
| 19/11/2021 | 4 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 41 m² | 123 500 € | 3 012 € |
| 29/09/2021 | 4 Av President Roosevelt | Dépendance | 12,5 m² | 2 000 € | 160 € |
| 21/06/2021 | 41 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 85 m² | 103 000 € | 1 212 € |
| 02/02/2021 | Av President Roosevelt | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 € |
| 08/01/2021 | 75 Av President Roosevelt | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle où seules les évolutions des constructions existantes sont admises
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de bruit · Assainissement autonome,étude au cas par cas
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 108 kWh/an1 729 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 262 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Assainissement autonome,étude au cas par cas
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable0263472600051 | 55 Avenue du Président Roosevelt | OE 252, 0E 253 | 1 logement | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Déclaration préalable0263472600051 | 55 Avenue du Président Roosevelt | OE 252, 0E 253 | — | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2026 | Permis de construire0263472600007 | 68 Avenue President Roosevelt | 0D 16, 0D 17 | 1 logement, 42 m² | 1 092 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2024 | Déclaration préalable02634724T0135 | 0099 Avenue President Roosevelt | 0D 94 | 1 logement, 120 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire02634721T0011 | 76 Avenue President Roosevelt | 0D 34, 0D 187, 0D 186 | 22 logements, 2 082 m² | 3 163 m² | commencé | BOUVET PROMOTION PERE ET FILS |
| 04/06/2021 | Permis de construire02634721T0008 | 111 Avenu President Roosevelt | 0D 62, 0D 231 | 12 logements, 830 m² | 3 190 m² | commencé | CORIANDRE |
| 02/03/2021 | Permis de construire02634721T0003 | 29 Avenue President Roosevelt | 0H 731 | 112 m² | 280 m² | terminé | CAVE TAIN L'HERMITAGE,UNION DES PROPRIE. |
| 08/10/2020 | Permis de construire02634720T0010 | 57 Avenu President Roosevelt | 0E 704, 0E 702, 0E 710 | 24 logements, 1 552 m² | 2 195 m² | commencé | SCCV RESIDENCE BIEN VIVRE |
| 14/02/2020 | Permis de construire02634720T0001 | 76 Avenu President Roosevelt | 0D 187, 0D 186, 0D 182 | 22 logements, 2 082 m² | 3 163 m² | autorisé | BOUVET PROMOTION PERE ET FILS |
| 08/01/2020 | Déclaration préalable02634719T0044 | 51 Av President Roosevelt | E 478 | 8 m² | 3 834 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/01/2020 | Permis de construire02634719T0009 | 64 Avenu President Roosevelt | 0D 13 | 1 logement, 202 m² | 1 188 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire02634719T0011 | 14 Avenue President Roosevelt | 0I 249, 0I 195, 0I 248 | 93 m² | 13 345 m² | commencé | VALRHONA |
| 12/03/2019 | Permis de construire02634719T0001 | 23 Avenue President Roosevelt | 0H 330, 0H 346 | — | 641 m² | terminé | VALRHONA |
| 16/01/2019 | Permis de construire02634718T0013 | 111 Avenu President Roosevelt | 0D 62, 0D 177 | 1 logement, 68 m² | 4 585 m² | terminé | CORIANDRE |
| 12/12/2018 | Déclaration préalable02634718T0041 | 111 Avenu President Roosevelt | 0D 177, 0D 62 | 6 logements | 3 190 m² | terminé | CORIANDRE |
| 22/10/2018 | Déclaration préalable02634718T0038 | 12 Avenue President Roosevelt | 0I 195, 0I 248, 0I 249 | 8 m² | 13 345 m² | autorisé | VALRHONA |
| 12/03/2018 | Permis d'aménager02634718T0001 | 56 Avenu President Roosevelt | 0I 217, 0I 156, 0I 75 | — | 5 225 m² | autorisé | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE |
| 05/03/2018 | Permis de construire02634717T0020 | 47 Avenu President Roosevelt | 0H 498, 0H 398, 0H 397 | 15 logements, 1 023 m² | 3 201 m² | commencé | THESSANE |
| 05/03/2018 | Permis de construire02634717T0020 | 47 Avenu President Roosevelt | 0H 498, 0H 398, 0H 397 | 1 023 m² | 3 201 m² | commencé | THESSANE |
| 08/09/2017 | Permis de construire02634717T0010 | 38 Avenu President Roosevelt | 0I 124, 0I 123 | 27 m² | — | autorisé | SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL DE VETERINAIRES SALETTE - WOLTER - LUCIEN-GAY - VANIER |
| 06/05/2015 | Permis d'aménager02634715T0004 | 79 Avenu President Roosevelt | 0E 282, 0E 1054, 0E 1055 | — | 4 467 m² | commencé | LIDL |
| 03/09/2013 | Permis de démolir02634713V0001 | 24 Av du President Roosevelt | UC 246, UC 236, UC 168 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNES PAYS DE L HERMITAGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Tain-l'Hermitagenaturel
- PSS nordnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 75,9 m² | — | C | A |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 36 m² | — | B | A |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 36 m² | — | B | A |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 185,9 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 33,6 m² | — | E | B |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 36 m² | — | B | A |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 24,6 m² | — | B | A |
| appartement, 99 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 36,8 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 49,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 111 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 57,2 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue du President Roosevelt 26600 Tain-l'Hermitage | 76,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | APPART A TAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 4 A | SCI CORPS ZE ONGLES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 A | LES 3 S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 A | SCI DES DAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI TOUDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | VALRHONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI DU PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VALRHONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VALRHONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HERMITAGE-TOURNONAIS COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | VALRHONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 24 | HERMITAGE-TOURNONAIS COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | preneur à construction | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 26 | SCI KAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | N L T PAR M GIRES MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CAVE TAIN L'HERMITAGE UNION DES PROPRIE | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | VALRHONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 38 A | IMMOVET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | IMMOVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI DES ROSES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI JEANNEROT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | SCI LE ROOSEVELT | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 47 | TALGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI DU RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 A | SCI DU RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI DU RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 56 A | COMMUNE DE TAIN L HERMITAGE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 56 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCCV RESIDENCE BIEN VIVRE TAIN L'HERMITAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | VALCARREE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | MC FINANCE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI LE TULIPIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SANTIMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 bis | SANTIMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI LE TULIPIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SANTIMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 A | SCI LR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | CORIANDRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 125 | ASSOCIATION INSTITUT LA TEPPE | Association | propriétaire | 8 locaux |
| 125 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux |
| 235 | LE 1936 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9080 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.