Rue Sully, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 402 €/m²
9 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 17 Rue Sully, 66 000 € le 25/07/2025.
- 20211 348 €10 ventes
- 202211 ventes
- 20231 778 €3 ventes
- 20242 362 €5 ventes
- 20251 467 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 71 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 60 m² | 101 000 € | — |
| 16/10/2025 | 71 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 60 m² | 113 000 € | — |
| 06/10/2025 | 9 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 80 m² | 85 000 € | — |
| 25/07/2025 | 17 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 22/02/2025 | 9 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 89 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 25 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 65 m² | 153 550 € | 2 362 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 68 m² | 68 000 € | — |
| 05/06/2024 | 13 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 46 m² | 70 000 € | — |
| 02/05/2024 | 19 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 62 500 € | 710 € |
| 14/03/2024 | 19 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 65 m² | 91 600 € | — |
| 17/10/2023 | 71 Rue Sully | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/05/2023 | 9 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 82 m² | 105 950 € | 1 292 € |
| 08/03/2023 | 71 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 60 m² | 135 866 € | 2 264 € |
| 19/12/2022 | 71 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 59 m² | 90 000 € | — |
| 13/12/2022 | 11 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 56 m² | 104 220 € | — |
| 09/11/2022 | 71 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 60 m² | 78 000 € | — |
| 18/10/2022 | 9 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 80 m² | 159 410 € | — |
| 16/09/2022 | 71 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 60 m² | 37 180 € | — |
| 14/06/2022 | 19 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 07/06/2022 | 13 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 67 m² | 59 000 € | — |
| 21/03/2022 | 71 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 58 m² | 75 000 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Rue Sully | Vente | 58 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 67 m² | 135 200 € | — |
| 06/01/2022 | 8 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 65 m² | 128 500 € | — |
| 26/11/2021 | Rue Sully | Vente | 152 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 29/10/2021 | 19 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 80 m² | 89 000 € | — |
| 20/10/2021 | 21 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 53 m² | 68 000 € | — |
| 12/10/2021 | 9 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 32 m² | 54 000 € | — |
| 30/09/2021 | 19 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 81 m² | 99 980 € | — |
| 09/06/2021 | 11 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 08/03/2021 | 8 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 18/02/2021 | 71 Rue Sully | Appartement | 56 m² | 75 500 € | 1 348 € |
| 06/01/2021 | 8 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 05/01/2021 | 9 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 5Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 127,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Taxe d'aménagement 5%
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue Sully 26000 Valence | 60,3 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Sully 26000 Valence | 65,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Sully 26000 Valence | 54,1 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue Sully 26000 Valence | 134,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Sully 26000 Valence | 65,4 m² | — | E | E |
| appartement, 71 Rue Sully 26000 Valence | 59,7 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 8 Rue Sully 26000 Valence | 64,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Sully 26000 Valence | 64,9 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Sully 26000 Valence | 81,6 m² | 1963 | C | C |
| maison, Rue Sully 26000 Valence | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Sully 26000 Valence | 108 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Rue Sully 26000 Valence | 43 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COPROPRIETAIRES LE HENRI IV C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI DU PETIT SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOGNAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SOGNAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | HENRI DE NAVARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI DU PETIT SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI BLADE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | HENRI DE NAVARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | HENRI DE NAVARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | JIFID | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | MASANDAORA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | VALEROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | ANOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | PAFCEM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Valencepublic
- Collège Jean ZaypublicREPULIS
- Ecole Albert BayetpublicREP
- Ecole maternelle Albert BayetpublicREP
- Ecole maternelle Chonypublic
- Ecole publique Gilbert Pestrepublic
- Ecole technologique privée Epsecoprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.