Rue Antoine Barnave, Valence
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 706 €/m²
14 maisons mesurés ; 2 111 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 37 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 127 m² au 206 Rue Barnave, 330 000 € le 23/10/2025.
2 130 à 3 100 €/m²
Une vente sur deux entre 2 130 et 3 100 €/m², huit sur dix entre 1 550 et 3 850 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 14 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 542 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 043 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 770 €7 ventes
- 20222 843 €11 ventes
- 20233 073 €6 ventes
- 20242 538 €5 ventes
- 20252 480 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 206 Rue Barnave | Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 € |
| 04/09/2025 | 40 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 67 m² | 119 000 € | — |
| 04/08/2025 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 74 m² | 156 200 € | 2 111 € |
| 19/06/2025 | 201 Rue Barnave | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 278 240 € | 1 739 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 57 m² | 124 370 € | 2 182 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 918 € | — |
| 28/02/2025 | 206 Rue Barnave | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 64 m² | 124 070 € | 1 939 € |
| 07/10/2024 | 36 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 27/09/2024 | 141 Rue Barnave | Dépendance, Maison | 110 m² | 340 100 € | 3 092 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 82 m² | 108 000 € | 1 317 € |
| 20/08/2024 | 199 Rue Barnave | Maison | 89 m² | 176 620 € | 1 984 € |
| 03/04/2024 | 36 Rue Barnave | Appartement, Dépendance | 74 m² | 136 300 € | — |
| 08/12/2023 | 118 Rue Barnave | Maison, Dépendance | 154 m² | 418 800 € | 2 719 € |
| 01/08/2023 | 76 Rue Barnave | Maison | 100 m² | 342 700 € | 3 427 € |
| 26/06/2023 | 92 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/06/2023 | 128 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 10/02/2023 | 40 Rue Barnave | Appartement, Dépendance | 57 m² | 50 000 € | — |
| 20/01/2023 | 40 Rue Barnave | Appartement, Dépendance | 57 m² | 94 000 € | — |
| 22/12/2022 | 128 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/12/2022 | 260 Rue Barnave | Maison | 127 m² | 380 000 € | 2 992 € |
| 21/10/2022 | 128 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 4 750 € | — |
| 21/10/2022 | 128 Rue Barnave | Dépendance | non mesurée | 4 750 € | — |
| 23/09/2022 | 28 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 500 € | — |
| 29/08/2022 | 103 Rue Barnave | Dépendance, Maison | 129 m² | 548 460 € | 4 252 € |
| 17/06/2022 | 82 Rue Barnave | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 13/06/2022 | 28 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 67 m² | 139 000 € | — |
| 16/03/2022 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 64 m² | 100 000 € | — |
| 09/03/2022 | 48 Rue Barnave | Maison | 81 m² | 218 150 € | 2 693 € |
| 01/03/2022 | 90 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 600 € | — |
| 20/12/2021 | 212 Rue Barnave | Maison, Dépendance | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 03/12/2021 | Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 29/10/2021 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Maison | 64 m² | 255 600 € | 3 994 € |
| 05/10/2021 | 212 Rue Barnave | Dépendance, Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 08/09/2021 | 36 Rue Barnave | Appartement, Dépendance | 75 m² | 130 000 € | — |
| 31/08/2021 | 67 Rue Barnave | Maison | 56 m² | 179 200 € | 3 200 € |
| 26/08/2021 | 36 Rue Barnave | Dépendance, Appartement | 74 m² | 146 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · Taxe d'aménagement 5%
- Altitude, pente du terrain
- 146,8 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Déclaration préalable0263622600274 | 226 Rue Antoine Barnave | AN 70 | 16 m² | 299 m² | autorisé | LEPROU-MAZE |
| 03/12/2025 | Déclaration préalable0263622500693 | 212 Rue Antoine Barnave | AN 320 | 1 logement, 23 m² | 597 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2024 | Permis de construire0263622400061 | 141 Rue Antoine Barnave | AM 33, AM 445 | 1 logement, 25 m² | 747 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de construire0263622400020 | 199 Rue Antoine Barnave | AM 247 | 7 m² | 277 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 137,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 71,5 m² | — | C | C |
| maison, 155 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 136,3 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 54,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 24 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 45,4 m² | — | C | A |
| appartement, 228 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 149,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 24 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 66,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 22 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 45,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 28 Rue Antoine Barnave 26000 Valence | 47 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | FONDS DE DOTATION ANEF VALLEE DU RHONE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LEAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI LA LOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | MARTANFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI COUTADA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | A VARNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | FREIT'HOUSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 92 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI DU GARAGE BRUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SOLIHA DROME SOLIDAIRES POUR L'HABITAT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 128 | DES LONES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 128 | 5 EXPERIENCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 128 | L A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | LE BOIS DE JONQUEYROLLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | BBITC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | LIGUE POUR LA LECTURE DE LA BIBLE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | J T B PAR M BELAUBRE JIM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | SCI LA GONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 190 | CLEA II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | SCI EPIONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | MUNIA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | SCI SUPERNOVA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | SCI DE LA TOUR DU CHATEAU DU BARON D'AUBEPIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 216 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 224 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | LEPROU-MAZE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 226 A | LEPROU-MAZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 228 | LEPROU-MAZE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 238 | ASS SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE DROME | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | ROMI | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Charles SeignobospublicREP
- Ecole maternelle SeignobospublicREP
- Ecole primaire Célestin FreinetpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- LIBRAIRIE CHRETIENNE CLC (CLC)commerce
- K'MOTIVcommerce
- LIGUE POUR LECTURE DE LA BIBLEautres services
- SCI CHAVEimmobilier
- ASS GYMNASTIQUE VOLONTAIREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.