Rue de la Chamberlière, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 277 €/m²
7 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 134 Rue de la Chamberliere, 205 000 € le 04/07/2025.
1 830 à 2 660 €/m²
Une vente sur deux entre 1 830 et 2 660 €/m², huit sur dix entre 1 330 et 3 300 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 043 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 569 €3 ventes
- 20221 663 €3 ventes
- 20231 vente
- 20242 257 €5 ventes
- 20252 595 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 155 Rue de la Chamberliere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 139 900 € | — |
| 24/09/2025 | 153 Rue de la Chamberliere | Dépendance, Appartement | 76 m² | 70 000 € | — |
| 04/07/2025 | 134 Rue de la Chamberliere | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 18/11/2024 | 73 Rue de la Chamberliere | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 25/09/2024 | 133 Rue de la Chamberliere | Maison | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 36 Rue de la Chamberliere | Maison | 104 m² | 232 645 € | 2 237 € |
| 18/04/2024 | 138 Rue de la Chamberliere | Maison | 92 m² | 209 500 € | 2 277 € |
| 25/01/2024 | 155 Rue de la Chamberliere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 95 000 € | — |
| 04/12/2023 | 151 Rue de la Chamberliere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 85 000 € | — |
| 26/12/2022 | 61 Rue de la Chamberliere | Maison, Dépendance | 360 m² | 670 000 € | — |
| 20/06/2022 | 153 Rue de la Chamberliere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 134 500 € | — |
| 17/06/2022 | 117 Rue de la Chamberliere | Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 23/03/2021 | 130 Rue de la Chamberliere | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 16/03/2021 | 153 Rue de la Chamberliere | Appartement | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 19/02/2021 | 153 Rue de la Chamberliere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · Taxe d'aménagement 5%
- Altitude, pente du terrain
- 149,7 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Permis de construire0263622300059 | 63 Rue de la Chamberliere | AI 517, AI 518, AI 519 | 331 m² | 2 911 m² | autorisé | FONDS DE DOTATION ENFANCE, ADOLESCENCE, FAMILLE 26 |
| 26/01/2022 | Permis de construire0263622100090 | Rue de la Chamberliere | AH 317, AH 320 | 1 logement, 201 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire0263622100110 | 47 Rue de la Chamberliere | AH 320 | 1 logement, 185 m² | 1 269 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire0263622100045 | Rue de la Chamberliere | AI 29 | 1 logement, 141 m² | 287 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire0263621700062 | 22 Rue la Chamberliere | AH 308 | 1 logement, 27 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 65,5 m² | 1990 | C | C |
| maison, 119 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 81 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 113 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 86,5 m² | 1988 | C | C |
| maison, 36 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 178,7 m² | — | B | A |
| appartement, 109 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 87 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 155 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 65,7 m² | — | D | D |
| appartement, 155 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 84 m² | 1988 | C | C |
| maison, 40b Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 119 m² | 1987 | D | C |
| appartement, 155 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 95,4 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 155 Rue de la Chamberlière 26000 Valence | 56 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI AUPETIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ALEGRIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | FONDS DE DOTATION ENFANCE ADOLESCENCE FAMILLE 26 | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 69 | DELOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI D2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 86 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 88 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 92 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 94 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 95 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 96 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 98 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 99 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 14 parcelles non bâties |
| 100 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 101 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 102 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 103 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 104 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 106 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 107 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 108 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 109 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 110 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 111 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 112 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 14 parcelles non bâties |
| 113 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 15 parcelles non bâties |
| 114 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 115 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 116 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 118 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 119 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 120 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 121 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 122 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 123 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 125 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 126 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 127 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 129 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 131 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 153 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 155 | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 155 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP CLAIR SOLEIL - VALENCEprivé
- Ecole Charles SeignobospublicREP
- Ecole maternelle FreinetpublicREP
- Ecole maternelle SeignobospublicREP
- Ecole primaire Célestin FreinetpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.