Rue Claude Bernard, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 714 €/m²
5 appartements mesurés ; 1 667 €/m² pour une maison, 3 ventes. 28 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 20 m² au 14 Rue Claude Bernard, 28 400 € le 25/04/2023.
1 180 à 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 990 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 047 €4 ventes
- 20225 ventes
- 20231 607 €7 ventes
- 20243 ventes
- 20259 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 28 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 124 450 € | — |
| 10/10/2025 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 93 200 € | — |
| 21/07/2025 | 28 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 109 800 € | — |
| 08/07/2025 | 34 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 64 000 € | — |
| 07/07/2025 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 28 000 € | 1 400 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 75 000 € | — |
| 15/04/2025 | 41 Rue Claude Bernard | Dépendance, Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | Maison | 143 m² | 176 900 € | 1 237 € |
| 10/03/2025 | 32 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 121 000 € | — |
| 15/11/2024 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 32 500 € | 1 477 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 32 500 € | 1 477 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 62 800 € | 2 990 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 35 500 € | — |
| 27/06/2023 | 43 Rue Claude Bernard | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 48 790,92 € | 1 682 € |
| 25/04/2023 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement | 20 m² | 28 400 € | 1 420 € |
| 17/01/2023 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement | 21 m² | 38 600 € | 1 838 € |
| 16/01/2023 | 20 Rue Claude Bernard | Vente | 2 942 m² de terrain | 3 847 263,2 € | — |
| 05/01/2023 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement | 22 m² | 35 364,08 € | 1 607 € |
| 21/12/2022 | 20 Rue Claude Bernard | Vente | 2 942 m² de terrain | 399 718,97 € | — |
| 15/09/2022 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 28 400 € | 1 291 € |
| 23/08/2022 | 32 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 135 000 € | — |
| 31/05/2022 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 80 000 € | — |
| 05/04/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 115 000 € | — |
| 30/12/2021 | 14 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 43 800 € | 1 622 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement | 21 m² | 36 000 € | 1 714 € |
| 05/07/2021 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement | 21 m² | 49 950 € | 2 379 € |
| 12/02/2021 | 34 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 100 m² | 88 850 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement · Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- Informations
- 4Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | Permis de construire0263622100073 | 18 Rue Claude Bernard | AL 318, AL 319, AL 320 | 26 logements, 1 908 m² | — | autorisé | VALENCE CLAUDE BERNARD |
| 29/07/2017 | Déclaration préalable0263621700211 | Rue Claude Bernard | AL 247 | 7 m² | 60 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/11/2014 | Permis de construire0263621400024 | Rue Claude Bernard | AL 118, AL 116, AL 123 | 3 711 m² | 19 090 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de démolir0263621300019 | 11 Rue Claude Bernard | AL 124 | — | 1 962 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 21,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 34 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 98,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 70,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 34 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 70,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 21,9 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 85,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Claude Bernard 26000 Valence | 34,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 26 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 103,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 22,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 22,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 36 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 85,1 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 26000 Valence | 20,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE LE VALENTIA | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | CCM PORTE D'ALSACE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 17 A | DEPARTEMENT DE LA DROME | Département | propriétaire | 1 local |
| 17 | DEPARTEMENT DE LA DROME | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 20 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LA TOUR LAUROM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 34 | TSAM 74 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicREP
- Ecole Jules VallèspublicREP
- Ecole maternelle Jules VallèspublicREP
- Ecole Pierre BrossolettepublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnolpublic
- SEM APAJH - VALENCEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- SYNEROVALénergie
- ASSOCIATION POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DE LA DROME (APAJH DE LA DROME)santé et action sociale
- SOLOREVALhébergement et restauration
- COMPAGNIE C POSSIBLEautres services
- SOUTIF BESNARDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.