Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, Valence
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 634 €/m²
11 maisons mesurés ; 1 852 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 30 Av Mal de Lattre de Tassigny, 155 000 € le 07/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 63 m² | 117 500 € | 1 865 € |
| 04/12/2025 | 90 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 328 m² | 630 000 € | — |
| 07/10/2025 | 30 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 06/10/2025 | 22 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 09/07/2025 | 12 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison | 63 m² | 367 000 € | 5 825 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 120 000 € | — |
| 09/05/2025 | 8 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison | 60 m² | 317 950 € | 5 299 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
| 24/01/2025 | 22 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 127 000 € | — |
| 10/01/2025 | 74 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 83 m² | 102 693,6 € | 1 237 € |
| 29/11/2024 | 69 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 5 800 € | — |
| 25/09/2024 | 24 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 72 m² | 90 000 € | — |
| 23/09/2024 | 5 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 15/07/2024 | 44 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 151 m² | 370 000 € | — |
| 08/07/2024 | 23 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison | 110 m² | 289 700 € | 2 634 € |
| 02/05/2024 | 74 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 09/10/2023 | 26 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 72 m² | 160 000 € | — |
| 07/07/2023 | 49 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 78 m² | 374 100 € | 4 796 € |
| 14/06/2023 | 69 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 74 m² | 138 766 € | — |
| 28/12/2022 | 22 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 172 600 € | — |
| 06/10/2022 | 74 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 05/10/2022 | 24 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 105 000 € | — |
| 11/05/2022 | 22 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/05/2022 | 28 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 63 m² | 103 000 € | — |
| 08/04/2022 | 28 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 75 m² | 169 300 € | — |
| 14/12/2021 | 22 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 100 000 € | — |
| 21/09/2021 | 69 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 80 m² | 136 500 € | — |
| 15/09/2021 | 26 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 72 m² | 113 000 € | — |
| 05/08/2021 | 28 Av Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 79 m² | 165 035 € | — |
| 17/06/2021 | 69 Av Mal de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 04/06/2021 | 87 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 03/05/2021 | 1 Av Mal de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 155 m² | 200 000 € | — |
| 20/04/2021 | 14 Av Mal de Lattre de Tassigny | Echange | 10 m² de terrain | 500 € | — |
| 23/02/2021 | 24 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 04/02/2021 | 19 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Valence. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · Taxe d'aménagement 5%
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable0263622600243 | 62 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny | AV 294 | — | 299 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 127,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 69,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 65,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 26000 Valence | 70,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | RETD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | JAFAOCHA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ASSOCIATION DIOCESAINE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | PIERRE GEST IMM PAR M BOUCHER LUC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | GAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | EGLISE PROTESTANTE UNIE VALENCE DEUX RIVES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP
- ECOLE MATERNELLE MICHELETpublicREP
- Ecole primaire Albert Camuspublic
- Ecole publique Louise MichelpublicULIS
- Lycée professionnel MontplaisirprivéULIS
- Lycée technologique privé Montplaisirprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.